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1 / 10
Pièces
6.5
Surface habitable
379 m2
Prix de vente
CHF 2'165'000.–
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"Maison à colombages historique sur un terrain de 1'706 m² avec potentiel de développement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'165'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
379 m2
Superf. d. terrain:
1706 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1837

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

La maison à colombages, construite en 1837 et rénovée en profondeur en 2022, allie charme historique et confort de vie moderne. La propriété se présente dans un état bien entretenu et est disponible pour occupation à partir de la fin décembre.

Sur environ 160 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, la maison offre 6,5 pièces. Les poutres en bois visibles et les planchers en bois confèrent à la propriété son charme caractéristique de bâtiment ancien, tandis que la cuisine avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils de haute qualité offre un confort de vie moderne.

Une valeur ajoutée particulière est le terrain spacieux avec 1'706 m² d'espace, qui, outre une grande intimité, ouvre également des perspectives de développement et de projet intéressantes. Cela rend la propriété non seulement attrayante pour les occupants propriétaires, mais également pour les investisseurs et les développeurs de projets. Toute opportunité d'expansion ou de développement potentiel doit être examinée dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables.

En outre, le vaste grenier offre un potentiel d'expansion supplémentaire. L'offre est complétée par un jardin bien entretenu, cheminée, balcon, garage, espace de stationnement extérieur, connexion à la fibre optique et une connexion préparée pour une station de recharge de voiture électrique.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Maison à colombages historique de 1837
  • Terrain spacieux de 1'706 m²
  • Rénovée en profondeur en 2022
  • Pièces de vie et chambres lumineuses
  • Cuisine avec îlot de cuisine et plan de travail en granit
  • Salle de bain avec chauffage au sol
  • Cheminée
  • Grenier avec potentiel d'expansion supplémentaire
  • Potentiel d'expansion supplémentaire sur le terrain
  • Jardin bien entretenu avec usage polyvalent
  • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire
  • Connexion pour voiture électrique disponible
  • Connexion à la fibre optique
  • Emplacement de vie calme et ensoleillé
  • Infrastructure de qualité dans le village
  • Ideal pour les familles et les investisseurs

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003370368
Réf. de l'objet
816ca34f-9334-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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