Dans un quartier résidentiel très calme et très demandé à Spiegel près de Berne, cette propriété indépendante avec charme, espace généreux et possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La maison, construite en 1945, a été rénovée avec soin et entretenue de manière continue après son acquisition par le propriétaire de longue date, qui est également architecte.

La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces et une chambre mansardée séparée (copropriété) et convient idéalement comme maison de famille spacieuse, maison à deux générations ou pour combiner vie privée et travail. Grâce à la zone résidentielle WIIa, il existe également un potentiel d'expansion attractif avec la possibilité d'agrandir à trois unités de logement (étage mansardé).

L'appartement du rez-de-chaussée offre un potentiel de rénovation et un espace pour des idées de vie individuelles, tandis que l'appartement de l'étage supérieur a été rénové de manière complète en 2006 et se présente dans un état entretenu et moderne. Les dernières rénovations majeures ont été effectuées en 2020.

L'offre d'espace comprend deux appartements spacieux avec des zones de vie lumineuses, un total de 5 chambres, des cellules humides modernes ou pouvant être agrandies, ainsi que des pièces annexes extensives dans le sous-sol avec 2 caves, une buanderie, une cave à vin et un garage individuel très spacieux - 4 places de parking extérieures sont également disponibles.

Un point fort particulier est le jardin de 664 m² avec deux sièges ensoleillés, une pergola couverte et beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. Ici, vous pouvez profiter de la vie privée, de la paix et du calme, et de la qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés près de Berne.

Cette propriété combine caractère, potentiel de développement et emplacement exceptionnel - une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un foyer avec un avenir.

Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les détails et plus d'impressions - veuillez remplir le formulaire de contact de manière complète - merci - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien