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Pièces
7.5
Surface habitable
379 m2
Prix de vente
CHF 4'100'000.–

"Votre place ensoleillée à Hildisrieden"

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Adresse

Sonnbüel 25b, 6024 Hildisrieden

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Sempach-Neuenkirch

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  • Supermarché

    15 min.Volg
  • École

    13 min.Sempacherstrasse
  • Transports publics

    12 min.Waldmatte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 4'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
379 m2
Superf. d. terrain:
909 m2
Volume:
1994 m3

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Une maison individuelle de 7,5 pièces qui combine parfaitement l'habitation spacieuse, le bien-être et la flair méditerranéenne. Avec une surface habitable impressionnante de 379 m^2, une aménagement de haute qualité et un emplacement idyllique et ensoleillé à Hildisrieden, cette propriété offre un espace pour les normes les plus élevées et une qualité de vie maximale.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on peut sentir la générosité de cette propriété. Le cœur de la maison est le vaste et lumineux séjour avec cheminée. La cuisine adjacente, moderne, ne laisse rien à désirer et est parfaitement complétée par un réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Un point fort est le jardin d'hiver directement accessible - un balcon en plein air tout au long de l'année. Un bureau séparé offre un refuge idéal pour le travail à domicile, tandis qu'une toilette de jour élégante complète confortablement l'offre de pièces à ce niveau.
Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur pour la zone de sommeil privée de la maison. Quatre pièces lumineuses et spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles. Pour un début de journée détendu, une grande salle de bain familiale et une autre salle de bain séparée avec douche et WC sont disponibles.

Le sous-sol est une véritable merveille spatiale. Vous y trouverez votre sauna, qui invite à la détente pure. En plus de la technologie de piscine moderne et des caves classiques, une salle de loisirs est à votre disposition. Une buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, assure un fonctionnement fluide des opérations ménagères.

Dans le jardin spacieux, vous pouvez profiter d'heures rafraîchissantes dans la piscine privée lors des jours chauds. Les outils de jardin trouvent leur place dans la salle d'équipement, et vous pouvez savourer la pizza de votre four à pizza sous la pergola du jardin. Vos véhicules sont en sécurité et protégés des intempéries dans les deux garages avec un local à vélos.


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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

IMMO ARGO Zentralschweiz
IMMO ARGO Zentralschweiz
Riedenmatt 4
6370Stans
No. d'annonce
4003369793
Réf. de l'objet
10101702026001

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Fonds propres (optionnel)

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