Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Morbio Inferiore.

La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa bonne distribution interne et son confort de vie élevé, réparti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium spacieux avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement accueillant et fonctionnel avec un accès direct à une grande terrasse couverte avec des stores, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, garantissant la praticité et le confort de vie quotidienne.

La zone nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec des poutres apparentes qui confèrent du charme et de l'ampleur aux pièces. La chambre principale spacieuse de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un confort de vie élevé. Deux autres chambres, l'une avec un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent le premier étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche.

Le sous-sol abrite une taverne accueillante avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée, et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave fenêtrée.

Le chauffage au sol avec tuyaux, alimenté au diesel, assure une répartition uniforme de la chaleur et un confort de vie élevé tout au long de l'année.

La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, un lieu particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des liaisons efficaces avec les transports en commun.

La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements tant vers Lugano que vers l'Italie.

La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des pièces spacieuses et à la commodité des services à proximité.