Cette maison d'habitation caractéristique avec balcons vitrés et balcon est située dans un emplacement central au 19, Schmittenstrasse à Roggwil BE - à environ 163 m de la gare. Deux appartements utilisables de manière flexible ainsi qu'une grange/scène adjacente offrent diverses possibilités d'utilisation - idéal pour vivre, travailler ou comme investissement après rénovation.

• Bâtiment : 3 étages, construit en 1960, partiellement rénové en 1986 ; état actuel nécessitant une rénovation (cuisine, salles de bains, sols, fenêtres, maçonnerie)
• Surfaces : environ 240 m² d'espace habitable net + environ 152 m² d'espace utilisable ; parcelle d'environ 346 m²
• Unités : 2 appartements ; grenier avec pièce supplémentaire selon plan
• Espace extérieur : balcons vitrés/jardins d'hiver, balcon au dernier étage, espace jardin
• Stationnement : garage séparé et 1 place de stationnement extérieure
• Chauffage : chauffage urbain
• Emplacement : gare de Roggwil-Schmitten à environ 2 minutes à pied ; S23 à intervalles de 30 minutes (5 minutes pour Langenthal, 13 minutes pour Olten) ; accès à l'autoroute de Gunzgen à environ 8 km ; commerces, écoles et loisirs locaux (Aareufer Wynau) à proximité

Particulièrement attractif est le potentiel de développement de l'ancienne grange/scène - idéal pour le stockage, les hobbies ou une expansion ultérieure (sous réserve d'approbations). La combinaison de substance, d'emplacement central et de bonne accessibilité fait de la propriété un lieu adapté pour un logement intergénérationnel ou une location après rénovation. Disponibilité : sur demande.