Ce vaste et polyvalent local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble d'habitation et de commerce datant de 1896 - au cœur du quartier animé et très demandé de Lorraine à Berne.

La propriété allie le charme historique d'un bâtiment ancien à un concept d'utilisation moderne, créant ainsi une atmosphère inspirante pour diverses idées d'entreprise.

Un élément particulièrement remarquable est l'excellente visibilité du local : deux grandes vitrines - chacune sur des côtés différents de l'immeuble - offrent un espace de vente lumineux et aéré, et permettent en même temps une présence exceptionnelle sur la rue.

L'emplacement d'angle attractif avec des lignes de visée dans deux directions souligne l'impact visuel et permet une présentation attrayante et efficace auprès du public des produits ou services.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et adaptable de manière flexible. La partie avant impressionne avec un vaste espace de vente ou d'exposition, offrant de nombreuses possibilités de conception pour les présentations, les conseils aux clients ou les concepts de décoration intérieure créatifs.
L'offre de locaux est complétée par deux pièces situées au calme dans la partie arrière de l'immeuble, qui conviennent idéalement à un bureau, un entrepôt ou des tâches administratives.
Une salle d'eau avec sanitaire augmente encore le confort d'utilisation.

Que ce soit une boutique, un atelier, un studio, une pratique ou un magasin de concept - cette propriété offre une base excellente pour diverses utilisations commerciales.
La combinaison d'une visibilité remarquable, d'une substance architecturale et d'une structure de sol flexible fait de ce local commercial une occasion rare dans le quartier de Lorraine très demandé.
LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ :

o Plan d'étage efficient
o Emplacement idéal
o Visibilité exceptionnelle
o Clientèle de passage
o Salle de vente lumineuse et aérée

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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