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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'590'000.–

"Joyau élégamment rénové"

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Adresse

Pfarrain 12, 8604 Volketswil

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Nänikon-Greifensee

Informations sur l'entourage

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  • École

    10 min.Eichholzstrasse
  • Supermarché

    3 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Volketswil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Superf. d. terrain:
324 m2
Volume:
689 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1867

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison individuelle bien entretenue et rénovée est située dans un quartier calme et familial au centre historique du village. La propriété impressionne par son caractère charmant, une répartition des pièces bien pensée sur trois étages, des surfaces secondaires spacieuses ainsi qu'un beau jardin avec un jardin d'hiver. La maison se présente dans tout son éclat après la rénovation en 2026 et offre un foyer chaleureux avec des possibilités d'utilisation variées.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux, possibilités de personnalisation
- Salle de bricolage/buanderie avec tour de lavage
- Garage avec accès direct
- Jardin d'hiver et jardin spacieux et idyllique

Premier étage :
- Salon spacieux et confortable
- Cuisine ouverte avec plaque de cuisson Bora
- Accès au balcon ensoleillé
- Chambre à coucher adjacente
- Salle de bain avec baignoire, toilettes et meuble sous vasque

Deuxième étage :
- Deux chambres à coucher charmantes
- Armoires et solutions de stockage pratiques
- Salle de bain avec douche, toilettes et meuble sous vasque

Sous-sol :
- Grande atelier avec beaucoup d'espace pour les hobbies, les travaux manuels ou le stockage
- Possibilités de stockage supplémentaires

Vos avantages en un coup d'œil :
- Possibilités d'utilisation flexibles des pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Quartier résidentiel familial
- Jardin d'enfants, école et commerces à proximité
- Emplacement central avec bonne accessibilité

Cette propriété charmante allie caractère historique et confort de vie moderne et offre beaucoup de potentiel pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace pour leurs hobbies individuels.
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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marcel Mathys

Annonceur

Matma Immobilien AG
Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604Volketswil
No. d'annonce
4003364622
Réf. de l'objet
26B09

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Fonds propres (optionnel)

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