Mendrisio, visible depuis la nouvelle restriction autoroutière entre l'A2 et la SPA 394, non loin de la gare de "Mendrisio San Martino", donc vraiment dans une position stratégique, élégante palazzina de bureaux/laboratoire, avec trois niveaux au-dessus du sol d'environ 600 m² chacun, pour une surface totale couverte d'environ 1 800 m², sur un terrain d'environ 2 800 m².

Il y a donc plusieurs places de parking, de grands cours intérieurs et des espaces verts disponibles.

Hauteur intérieure des étages : 3,56 m.

Capacité de charge du 1er et 2e étage : 500 kg/m².

Élégant et spacieux immeuble de bureaux à vendre à Mendrisio – Emplacement stratégique et prestigieux

Dans un emplacement privilégié et très visible, entre l'autoroute A2 et la SPA 394, et à une courte distance de la gare de "Mendrisio San Martino", nous proposons à la vente une élégante palazzina de bureaux/laboratoire, répartie sur trois niveaux au-dessus du sol. Avec une surface totale couverte d'environ 1 800 m², l'immeuble est situé sur un terrain d'environ 2 800 m², offrant de grands espaces extérieurs, des cours intérieurs et un espace vert qui enrichissent encore le charme de la propriété.

Caractéristiques principales :

• Surface totale couverte : environ 1 800 m², répartie sur 3 niveaux

• Surface couverte par niveau : environ 600 m² par niveau

• Terrain : environ 2 800 m²

• Hauteur intérieure des étages : 3,56 m

• Capacité de charge du 1er et 2e étage : 500 kg/m²

L'immeuble se caractérise par une architecture élégante et bien entretenue, avec de grands espaces ; les cours intérieurs offrent la possibilité de parker de nombreux véhicules, tandis que l'espace vert environnant ajoute une touche de tranquillité et de prestige.

L'immeuble de bureaux est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux nœuds autoroutiers et les transports en commun, ce qui rend cette propriété particulièrement pratique pour ceux qui désirent une bonne visibilité et accessibilité.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant :

- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;

- les zones qui vous intéressent;

- le type d'immeuble que vous désirez;

- votre budget d'investissement;

- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement;

- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.