Dans l'une des localités résidentielles les plus appréciées du Luganese, à quelques pas de la suggestive chapelle de Collina d'Oro, nous proposons cette accueillante habitation construite en 1986, située dans un contexte tranquille et verdoyant.

La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface utile brute d'environ 170 m² et offre des espaces fonctionnels et bien organisés, conçus pour répondre aux besoins d'une famille.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour composée de entrée, salle de bain pour les invités, cuisine ouverte sur le salon composé de la zone à manger et du salon avec accès direct à la terrasse et au charmant jardin privé, un espace idéal pour des moments de détente en plein air, des déjeuners en famille ou pour les enfants qui veulent jouer en sécurité. Le niveau est complété par un confortable garage relié directement à l'habitation.

La zone nuit, située au premier étage, abrite trois chambres (actuellement deux), une salle de bain et un balcon qui apporte une luminosité supplémentaire aux pièces. La distribution des espaces garantit l'intimité et le confort pour toute la famille.

La mansarde s'étend en un vaste espace ouvert parfaitement utilisable comme bureau, zone pour les invités, salle de sport.

Au sous-sol, se trouvent les locaux techniques et accessoires, notamment buanderie/repasse, , abri et d'autres espaces de service, particulièrement utiles pour la gestion de la vie quotidienne.

L'emplacement représente l'un des principaux atouts de l'immobile : une zone résidentielle exclusive, très demandée pour la qualité de vie qu'elle offre, la tranquillité du contexte et la proximité de tous les principaux services, des écoles et de la ville de Lugano.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et familial sans renoncer à la commodité des connexions et des services.

Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.

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