Cette charmante maison de rang de 5,5 pièces située sur la Bernstrasse 98 à 3125 Toffen a été construite en 1975 et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2, répartie sur deux étages et un sous-sol avec des pièces annexes et une chambre d'invité. Avec son agencement pratique, cette maison de rang est idéale pour les familles. Le terrain d'une superficie de 130 m2 et ensoleillé toute la journée est orienté sud et offre une vue magnifique sur la campagne de Gürbetal et la chaîne de montagnes impérieuse des Alpes bernoises.


Faits clés sur la propriété :

• 5,5 pièces
• Surface habitable d'environ 120 m2
• 2009 rénovation majeure à l'intérieur, très bon état général
• Nouvelles fenêtres avec moustiquaires sur mesure
• Jardin ensoleillé avec espace de détente
• Vue magnifique et dégagée
• La maison du milieu bénéficie de faibles coûts de chauffage
• Stationnement couvert

Les installations commerciales, le jardin d'enfants, l'école primaire et secondaire, la gare de Toffen avec les transports publics et le centre du village peuvent être atteints en toute sécurité et rapidement via le Toffenholzweg. La gare de Toffen offre des connexions à Berne et Thoune toutes les 30 minutes. Les différentes lignes de bus postaux assurent un accès confortable aux localités environnantes. Il existe également la possibilité d'utiliser le Buxibus, qui peut être commandé via une application, pour se rendre au centre du village et à la gare. Arrêt : Toffenholzweg 2

La propriété a été constamment et bien entretenue au fil des ans et rénovée en profondeur, notamment avec de nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires sur mesure (2009), isolation du toit, nouvelles salles de bain, cuisine, nouveaux revêtements de sol, etc. Il n'y a pas de besoin de rénovation accumulé dans la propriété, vous pouvez donc emménager directement et vous sentir à l'aise. La maison est particulièrement adaptée aux enfants et offre une atmosphère de vie agréable. L'emplacement ensoleillé assure de bonnes conditions de lumière en été comme en hiver.

Un autre atout est le beau jardin avec espace de détente (orientation sud), qui est directement accessible depuis le séjour et la salle à manger et vous permet de passer des heures inoubliables avec vos proches et amis dans l'espace extérieur idyllique.

Les différentes pièces annexes au sous-sol avec buanderie, atelier et cave assurent le confort au quotidien. Un garage à l'extérieur complète cette offre attractive.

Contactez-nous si vous êtes intéressé par cette propriété avantageuse, nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires.