Dans le village caractéristique de Tremona, immergé dans la verdure et inséré dans le contexte extraordinaire du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, prend vie la Residenza al Noce, un projet exclusif composé de seulement trois villas unifamiliales. Un oasis de tranquillité où la nature, la privauté et la qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes de Mendrisio et des principaux axes routiers.

Cette élégante villa unifamiliale, répartie sur trois niveaux, a été conçue pour offrir des espaces modernes, lumineux et parfaitement organisés, idéaux pour satisfaire les besoins de la famille contemporaine.

Le cœur de la maison est le vaste séjour ouvert de plus de 43 m², un environnement accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement entre eux. Les grandes fenêtres offrent une agréable luminosité naturelle et conduisent directement au portique couvert et au jardin privé d'environ 180 m², un espace idéal pour vivre à l'air libre pendant la belle saison. Au même niveau, il y a également une salle de bains pour les invités.

Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre matrimoniale confortable avec accès à la terrasse couverte, de deux chambres à coucher supplémentaires, d'une salle de bains principale, d'une deuxième douche et d'un dégagement qui garantit une distribution fonctionnelle des espaces et une privauté maximale.

Le sous-sol complète la propriété avec un grand local de stockage, un local technique, une buanderie et des espaces accessoires supplémentaires qui peuvent être facilement adaptés en salle de sport privée, cave, local de loisirs ou bureau à domicile.

La villa est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour la fin 2026, offrant la possibilité de personnaliser les sols, les revêtements, les salles de bains, la cuisine et de nombreuses finitions intérieures, créant ainsi une maison vraiment sur mesure.

La haute qualité de construction est combinée avec des solutions technologiques orientées vers le confort et l'économie d'énergie, notamment le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage, des stores motorisés, des sanitaires suspendus et des matériaux de qualité sélectionnés selon les spécifications.

Deux places de parking en garage, à un prix de CHF 30'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, complètent la propriété. Les places sont liées à l'achat de la propriété et ne peuvent pas être séparées de l'offre.

PRIX TOTAL : 965'000.--.


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