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Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'295'000.–
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"Rêve de maison moderne avec terrasse de rêve dans un endroit calme"

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Adresse

Grüebletzweg 5, 5026 Densbüren

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Bergwerkbahn Museum

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Primarschule Densbüren
  • Transports publics

    7 min.Densbüren Ausserdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
692 m2
Volume:
998 m3
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Lorsque la vue se déroule sans obstacle sur les prairies et les forêts dans le vert, le soleil brille toute la journée et une tranquillité apaisante règne tout autour, alors vous êtes arrivé.

De l'extérieur, la façade en bois frappante donne à cette maison soigneusement entretenue un caractère inconfondable. Au niveau de l'entrée, un grand placard fermant à clé et une pièce séparée qui convient idéalement comme bureau vous accueillent, parfait pour ceux qui veulent combiner travail et vie sous un même toit. Les poutres en bois des plafonds inclinés créent une atmosphère spéciale ici.

Un niveau en dessous, le cœur de la maison s'ouvre : un salon et une salle à manger éclairés, dont les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue vers l'extérieur. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement et fait de la cuisine une expérience sociable, right au milieu de la famille et des invités.

De la zone de vie, vous sortez sur la terrasse spacieuse et partiellement couverte. Tournée vers le sud, elle capte le soleil du matin au soir et est l'endroit idéal pour des heures en plein air. Au même niveau, la chambre principale avec son accès à la terrasse et sa salle de bain attenante avec une douche spacieuse et accessible - un refuge privé pour se sentir bien.

Un autre niveau en dessous, vous atteignez le niveau du jardin. Deux autres pièces avec des fenêtres du sol au plafond et leur propre accès au jardin créent des espaces lumineux et flexibles pour les enfants, les invités ou les hobbies. Une salle de bain supplémentaire avec une douche accessible et une grande pièce de service et de cave avec une sortie vers le vert complètent ce niveau.

Autour de la maison, il y a beaucoup d'espace pour vos propres idées : le terrain généreux peut être aménagé en terrasses et conçu comme votre oasis de jardin personnel, jusqu'à votre propre piscine. Ceux qui souhaitent plus d'espace bénéficient de la réserve de construction existante pour une éventuelle extension.

En termes d'énergie, vous êtes bien équipé : le système photovoltaïque avec stockage assure un mode de vie durable et des coûts accessoires faibles. Une maison très bien entretenue et moderne que vous pouvez occuper et vivre immédiatement, entourée de tranquillité, de soleil et de vues inobstructables.

Intégrée dans un quartier calme de maisons unifamiliales, vous profitez de la proximité de la nature et de la détente juste devant votre porte, sans sacrifier la proximité des centres environnants.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Emplacement calme dans un quartier de maisons unifamiliales
- Emplacement ensoleillé avec vue inobstructable sur le vert
- Terrasse partiellement couverte tournée vers le sud
- Espace de détente dans le jardin
- Cuisine moderne et ouverte
- Chambre principale avec accès à la terrasse et salle de bain attenante
- Salle de bain supplémentaire avec douche accessible
- Grande pièce de service et de cave
- Système photovoltaïque avec stockage 24 kW
- Système de décalcification
- Stores électriques
- Système d'interphone vidéo
- Moustiquaires
- Spot encastrés
- Armoires encastrées
- Coûts accessoires faibles
- Réserve de construction pour une éventuelle extension
- Terrain aménagé en terrasses avec potentiel pour une piscine
- Local de stockage extérieur à côté du garage
- Grand garage double avec wallbox
- Deux places de parking extérieures devant le garage

La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003359285
Réf. de l'objet
RME-Densbüren
Nobil Immo GmbH
Annonceur
Nobil Immo GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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