Au cœur de Contone, nous proposons une caractéristique maison de ville composée de trois unités résidentielles indépendantes : un élégant attique duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un accueillant appartement de 1,5 pièces d'environ 38 m².

L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état d'entretien. Actuellement, les appartements de 2,5 pièces et de 1,5 pièces sont loués, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement à revenu locatif. La propriété comprend également un espace de stationnement externe.

L'attique s'étend sur deux niveaux et représente le point fort de la maison de ville, grâce aux pièces lumineuses et à la distribution fonctionnelle des espaces.

La zone de vie offre un spacieux salon avec double exposition, agrémenté d'une grande paroi vitrée qui apporte la lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à un joli balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et conviviale.

La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un autre vaste espace polyvalent, idéal comme bureau, espace de détente ou second salon.

L'appartement de 2,5 pièces se compose d'un salon accueillant, d'une chambre à coucher lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

L'appartement de 1,5 pièces dispose d'un espace de vie et de nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.

Une solution unique pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère ou un investissement immobilier déjà partiellement à revenu locatif dans un emplacement stratégique et bien connecté.

Cette propriété se distingue par :

- Maison de ville avec trois unités indépendantes

- Propriété déjà partiellement à revenu locatif

- Attique duplex lumineux avec grande paroi vitrée

- Propriété complètement rénovée en 2005

- Possibilité d'investissement ou de maison multifamiliale

- Espaces polyvalents et bien distribués

- Emplacement stratégique et bien connecté

- Espace de stationnement externe

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40