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Pièces
5.5
Surface habitable
148 m2
Prix de vente
CHF 955'000.–

"Ici la famille grandit : 5,5 pièces, jardin & salle de loisirs à Pfeffikon"

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Adresse

Hausmattenstrasse 17A, 5735 Rickenbach

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Reinach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Angelusgasse
  • Supermarché

    11 min.Biobalance
  • Pharmacie

    11 min.Löwen-Apotheke
  • Transports publics

    10 min.Reinach Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 955'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
148 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
213 m2
Volume:
661 m3
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces avec espace généreux

Cette maison mitoyenne à Pfeffikon LU, achevée en 2024, impressionne par son architecture moderne, son aménagement d'espace généreux et son niveau de construction élevé.

Sur environ 148,6 m² d'espace habitable, 5,5 pièces lumineuses et bien proportionnées sont réparties. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le centre de la maison et offrent beaucoup de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. De là, il y a un accès direct au jardin et à la terrasse. L'orientation sud-ouest assure une bonne insolation jusqu'aux heures du soir. Un balcon supplémentaire est disponible à l'étage supérieur.

Le sous-sol offre, outre les pièces annexes habituelles, une salle de loisirs chauffée d'environ 25,6 m². Celle-ci peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou pièce de séjour supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique moderne. L'accès direct au garage souterrain et à deux places de parking augmentent le confort de vie de manière supplémentaire.

La propriété convient particulièrement aux familles et aux couples qui valorisent un mode de vie contemporain, un espace suffisant et un état neuf. La maison est prête à être occupée et ne nécessite pas de travaux de rénovation préalables.

Le prix de vente est de CHF 955 000.– plus CHF 60 000.– pour deux places de parking souterraines. Le prix d'achat total est de CHF 1 015 000.–.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Yves Gerber
RE/MAX Immobilien Reinach
Yves Gerber
Bahnhofstrasse 7
5734Reinach AG
No. d'annonce
4003354394
Réf. de l'objet
n6x3r.hihz1

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Fonds propres (optionnel)

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