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Pièces
4.5
Surface habitable
74 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison individuelle 4,5 pièces pour individualistes"

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Adresse

Engestrasse 48, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Neuhausen Badischer Bahnhof

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    12 min.Migros
  • École

    9 min.Rosenbergschulhaus
  • Pharmacie

    13 min.Zentral Apotheke Neuhausen
  • Transports publics

    1 min.Engestrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
74 m2
Superf. d. terrain:
115 m2
Année de construction:
1930

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison de charme avec potentiel

Cette charmante maison de 4,5 pièces convainc par une répartition des pièces bien pensée et un ambiance de vie chaleureuse. Sur environ 74 m² d'espace de vie, la maison offre diverses possibilités d'utilisation pour les couples, les petites familles ou les personnes seules.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon spacieux, une cuisine fermée et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres sont disponibles, tandis que le grenier aménagé avec une autre chambre et un réduit pratique offre un espace supplémentaire.

Le coin salon invite à séjourner à l'extérieur et crée un endroit agréable pour des heures détendues.

L'offre est complétée par un emplacement de parking extérieur directement à la maison et la pompe à chaleur moderne.

Données clés :

  • Maison de 4,5 pièces
  • 74 m² de surface habitable nette
  • coin salon
  • salon spacieux
  • cuisine fermée
  • 1 salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et tour de lavage
  • 1 toilette séparée
  • pompe à chaleur moderne (2025)
  • 1 emplacement de parking extérieur

Un foyer attractif pour tous ceux qui recherchent une maison de charme dans un emplacement bien desservi.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

allcap AG
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Vorstadt 12
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003353437
Réf. de l'objet
b667b78a-8cf8-11f1-a86f-069ae14c7a06
allcap AG
Annonceur
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