Dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée, dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé de Vigana, dans le district de Camorino, ville de Bellinzona, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne immergée dans la verdure sur un terrain de 700 m2.

La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence pour deux familles et comme opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de louer une des deux unités. La maison se compose d'un appartement en attique et d'un appartement en duplex.

Appartement en attique 3.5 (au niveau de l'entrée) d'environ 120 m2 - se présente comme suit :

• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, hauts plafonds et accès à la terrasse panoramique
• Deux chambres à coucher
• Deux salles de bains : une avec douche et baignoire, une de service
• Pièce séparée au même niveau utilisable comme buanderie et/ou débarras

Appartement en duplex se présente comme suit :

Étage principal 4.5 d'environ 145 m2 :

• Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique
• Trois chambres à coucher
• Deux salles de bains : une en suite dans la chambre principale et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire
• Accès direct au jardin et à la zone de piscine via un escalier extérieur

Étage inférieur :

• "Grottino" charmant idéal pour les moments de convivialité
• Grande buanderie
• Cave à vin
• Deux pièces polyvalentes (bureau, salle de hobby, etc.)
• Salle de bains de service
• Pièce d'abri

Le jardin soigné abrite une piscine privée avec zone de whirlpool et est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété.

La propriété est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur.

Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété.

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.