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Pièces
9.5
Prix de vente
CHF 940'000.–

"Charmant Stöckli avec deux unités de résidence"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dépendance
Nombre de pièce(s):
9.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Ce charmant Stöckli à Grosshöchstetten combine le charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement excitant. La propriété comprend un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 6,5 pièces à l'étage supérieur. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour deux familles sous un même toit, pour une utilisation partielle avec location ou en tant qu'objet de placement attractif – cette propriété offre de nombreuses possibilités.

L'appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée a été largement rénové en 2025 et se présente dans un état bien entretenu. Les pièces à vivre confortables offrent une atmosphère de vie agréable. Une terrasse étend la zone de vie à l'extérieur et invite à séjourner. Les détails soigneusement préservés tels que le buffet historique, le poêle à carreaux traditionnel et le banc en bois charmant donnent à l'appartement une apparence chaleureuse et authentique et soulignent le caractère spécial de cette unité de résidence.

L'appartement spacieux de 6,5 pièces à l'étage supérieur s'étend sur deux étages et impressionne par une gamme polyvalente de pièces. Dans la zone de vie inférieure, il y a quatre pièces, la cuisine avec accès direct à l'abri-cochon confortable ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé complète l'appartement avec deux pièces supplémentaires, une salle de bain supplémentaire avec douche ainsi qu'un accès direct au grenier spacieux. Avec une mise à jour contemporaine, un foyer individuel avec beaucoup de charme et de personnalité peut être créé ici.

L'offre globale attrayante comprend également deux garages, des places de parking extérieures ainsi que des pièces spacieuses de sous-sol, de grenier et de pièces auxiliaires avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Un autre point positif est la localisation attrayante : Le Stöckli est situé dans un quartier résidentiel central et pourtant calme à Grosshöchstetten. Les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont à distance de marche et assurent une vie quotidienne confortable. Une combinaison idéale d'infrastructures excellentes et de qualité de vie élevée.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

RI Romang Immobilien
RI Romang Immobilien
Alpenstrasse 119
3052Zollikofen
No. d'annonce
4003352744
Réf. de l'objet
670gi.liu21

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