Nous proposons à la vente un terrain constructible à Quartino, dans la commune de Gambarogno, dans un endroit calme et bien desservi, avec une demande préalable de construction.

Projet prévu
Le projet prévoit la réalisation d'un immeuble résidentiel composé de 3 unités d'habitation de 4,5 pièces, chacune répartie sur trois niveaux, conçu pour offrir intimité, luminosité et qualité de vie.

L'édifice est conçu pour exploiter la pente naturelle du terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage et une utilisation fonctionnelle des espaces.

À côté du bâtiment principal, un bâtiment annexe est prévu, destiné au stockage de vélos et de matériel.

Concept résidentiel
Chaque unité s'étend sur trois niveaux avec accès depuis le niveau intermédiaire.

Au niveau de l'entrée, chaque unité dispose de deux places de parking couvertes. L'entrée mène à un élégant atrium à double hauteur donnant sur la zone de vie inférieure, un élément architectural qui donne aux pièces de la largeur et de la luminosité.

Sous-sol

• Grand espace de vie ouvert
• Cuisine avec île centrale
• Cellier
• Salle technique
• Salle de bain de service

La salle de séjour est caractérisée par de grandes fenêtres qui garantissent un dialogue continu entre intérieur et extérieur, avec accès direct au jardin privé.

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bain privée
• Deux chambres supplémentaires
• Deuxième salle de bain

Les grandes surfaces vitrées structurent la façade et assurent un niveau élevé de luminosité naturelle. Deux lucarnes à l'étage supérieur éclairent l'escalier et l'atrium de distribution, valorisant encore plus le design architectural.

Flexibilité du projet
Étant donné qu'il s'agit d'une demande préalable, le projet peut être modifié et personnalisé, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'intervention à ses besoins en matière de logement ou de stratégie.

Emplacement stratégique
Quartino bénéficie de liaisons rapides avec Locarno, Bellinzona et Lugano, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant à la fois pour le développement résidentiel à vendre et comme investissement à revenu locatif.

Une opportunité concrète de réaliser un projet moderne et distinctif dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Gambarogno.