"Aujourd'hui totalement loué. Demain beaucoup plus ? – Maison de 3 familles avec réserve de terrain constructible"
Adresse
Ringstrasse 4, 5025 AspDurée du trajet
- 57 min.Station: Bergwerkbahn Museum
Informations sur l'entourage
École
15 min.Primarschule DensbürenTransports publics
8 min.Asp Abzweigung
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'750'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 13.5
- Nb appartements:
- 3
- Qté salles de bain:
- 5
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 389 m2
- Superf. d. terrain:
- 1382 m2
- Volume:
- 2494 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.4 m
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 1923
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Rez-de-chaussée surélevé
Document (0)
Description
Cette maison de plusieurs familles à Asp AG génère 66'600.– CHF de revenus locatifs nets par an (hors frais accessoires) avec un rendement attractif de 3,81%.
Mais le véritable potentiel va plus loin : le terrain de 1'382 m² offre une réserves de terrain constructible supplémentaire et ainsi des opportunités excitantes pour l'appréciation future de la valeur et le développement.
Aujourd'hui un investissement solide. Demain encore plus de potentiel.
Les chiffres clés les plus importantsMaison de plusieurs familles totalement louée à Asp AG
3 unités résidentielles
66'600.– CHF de revenus locatifs nets par an
Revenus locatifs nets = loyers purs sans frais accessoires
3,81% de rendement
Terrain spacieux de 1'382 m²
Réserves de terrain constructible supplémentaire
Potentiel de développement et d'appréciation de la valeur attractif
Revenus locatifs existants à partir de la prise de possession
Plans d'appartement spacieux
Environnement calme et naturel
Vue magnifique
Trois unités résidentielles spacieuses
La maison de plusieurs familles comprend trois appartements attractifs et spacieux :
Appartement 4,5 pièces – environ 95 m²
Appartement-maisonnette 5,5 pièces – environ 125 m²
Appartement-maisonnette 3,5 pièces – environ 164 m²
Dès aujourd'hui, la maison de plusieurs familles totally louée avec 3,81% de rendement et 66'600.– CHF de revenus locatifs nets par an (hors frais accessoires) convainc.
Avec des prix immobiliers qui continuent à augmenter, il existe un potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire – et avec la réserves de terrain constructible existante, une autre opportunité de développement attractive s'ouvre.
Revenu en cours. Potentiel d'appréciation de la valeur. Réserves de terrain constructible.
Et tout cela dans l'idyllique Sonnendorf Asp avec des vues de rêve et une haute qualité de vie.
Une rare opportunité d'investissement avec perspective.
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Contact
- No. d'annonce
- 4003348505
- Réf. de l'objet
- gliw0.qhb40