Maison unifamiliale 4.5 pièces avec terrain de 580 m², garage et grand potentiel à Giebenach

Dans un quartier résidentiel calme à Giebenach, nous vendons une charmante maison unifamiliale de 4.5 pièces au Füllinsdörferstrasse 11. La propriété est située sur un terrain spacieux de 580 m² et offre environ 110 m² d'espace habitable ainsi qu'un volume de construction d'environ 890 m³, offrant des possibilités intéressantes pour les occupants, les familles ou les acheteurs ayant un potentiel de développement en tête.

La maison, construite en 1960, impressionne par son emplacement agréable dans une communauté résidentielle populaire de la région basque inférieure. Le terrain offre de l'espace, de la privauté et des possibilités d'utilisation polyvalentes autour de la maison. La propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une maison unifamiliale avec un environnement et souhaitant concevoir l'espace de vie selon leurs besoins.

La commune de Giebenach est très demandée en raison de son emplacement calme et de sa bonne accessibilité à Bâle et aux communes environnantes. La maison offre ainsi une combinaison attrayante de vie dans un environnement vert et de bons liens avec la région.

Faits clés

• Adresse : Füllinsdörferstrasse 11+11a, 4304 Giebenach

• Type de propriété : Maison unifamiliale

• Pièces : 4.5

• Superficie du terrain : 580 m²

• Superficie habitable : environ 110 m²

• Volume de construction : environ 890 m³

• Année de construction : 1960

Disposition des pièces et aperçu des surfaces de la propriété

Sous-sol (BG)

Espace d'entrée : 7,6 m²
Toilettes pour invités : 1,5 m²

Sous-sol / pièces secondaires

Vorplatz : 15,0 m²
Pièce 1 : 9,7 m²
Salle des tanks : 5,8 m²
Salle de chauffe : 6,3 m²
Cave à vin : 5,3 m²
Buanderie : 5,0 m²
Garage : 31,4 m²

Rez-de-chaussée (EG)

Vorplatz : 20,0 m²
Pièce 1 : 10,5 m²
Pièce 2 : 16,0 m²
Salle de bains (avec baignoire) : 4,8 m²
Cuisine : 12,5 m²
Salon : 29,9 m²

Étage

Pièce 1 : 15,0 m²
Pièce 2 : 35,7 m²

Vos avantages en un coup d'œil

• Maison unifamiliale dans un bon emplacement

• Terrain spacieux de 580 m²

• 4,5 pièces

• Base solide pour les occupants

• Potentiel intéressant de modernisation ou de conception individuelle

• Quartier résidentiel populaire de la région basque inférieure

Emplacement
La propriété est située à Giebenach, une commune résidentielle attrayante et facilement accessible du canton de Bâle-Campagne. Les environs offrent un environnement de vie agréable avec un bon accès aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics. Bâle et les communes environnantes sont rapidement accessibles.

Contact / visite
Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et les remises de clés sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement.

À propos d'IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur une base de succès.

Nos services

• Vente de biens immobiliers sur une base de succès

• Service de location sur une base de succès

• Évaluation et commercialisation de biens immobiliers résidentiels et d'investissement

• Soutien pour le dégagement, la rénovation et l'entretien

Financement
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Exclusion de responsabilité
Cette annonce est non contraignante et susceptible de modification et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un contrôle minutieux, nous ne garantissons pas l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations pour responsabilité en relation avec l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où elles sont légalement autorisées, exclues.

Composants structurels
La maçonnerie, les plafonds, la structure du toit ainsi que les installations techniques du bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état du bâtiment par des experts en construction.

Contrat d'achat
Dispositions importantes : les coûts de transfert pour le notariat et le registre foncier sont partagés à parts égales.

Hypothèques
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte
Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Remise des clés
La remise des clés peut avoir lieu sur arrangement.

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