Propriété multi-familiale charmante avec vue sur les montagnes dans l'idyllique Grächen

Au milieu du monde montagnard valaisan impressionnant, cette maison multi-familiale bien entretenue dans le style chalet authentique vous attend dans un emplacement calme en pente à Grächen. La propriété au Gärwerli 318 combine le charme alpin avec une construction solide et offre une vue impressionnante sur le paysage montagnard environnant depuis les balcons spacieux - un endroit qui combine harmonieusement la paix, la nature et la qualité de vie.

Les faits les plus importants en un coup d'œil :

• Maison multi-familiale avec 6 unités résidentielles et 6 salles de bain

• Environ 323 m² de surface habitable nette

• 400 m² de superficie du terrain

• Environ 1 300 m³ de volume de bâtiment (SIA 416)

• Année de construction 1970, rénovation en 2020

• Balconnes circulaires avec vue magnifique sur les montagnes

• Construction en maçonnerie avec façade en bois traditionnelle

• Chauffage au mazout

Les appartements convainquent par des plans d'étage pratiques et bien structurés. Les salles de bain modernisées avec douches ainsi que les cuisines compactes et fonctionnelles créent une base solide pour un logement confortable ou une location attractive.

Dans le sous-sol, il y a des caves, des pièces techniques et des buanderies disponibles. Le grenier offre des espaces de stockage supplémentaires, bien que limités. Les pièces communes aux étages supérieurs avec accès direct au pré et au feu de cheminée ou à la cheminée offrent une qualité de séjour particulière - des endroits idéaux pour des heures détendues dans une atmosphère alpine.

Un potentiel de développement excitant s'ouvre au rez-de-chaussée, qui peut être agrandi en une septième unité résidentielle supplémentaire.

Que ce soit en tant qu'objet d'investissement rentable, pour un logement multi-générationnel ou en tant que combinaison d'utilisation propre et de location - cette propriété offre des perspectives diverses dans l'une des plus belles régions montagnardes de Suisse.

Grächen, à 1 619 mètres au-dessus du niveau de la mer, ravit avec son emplacement ensoleillé, son infrastructure intacte et une gamme diverse d'activités de loisirs. Les chemins de fer de montagne vers la Hannigalp, les nombreuses pistes de randonnée et les possibilités de détente sont situés à proximité immédiate. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont disponibles sur place. Grâce à de bonnes connections, vous pouvez rejoindre Visp et Brig confortablement en environ 25 à 30 minutes.