Investissement, stratégie à long terme, usage personnel - tout est possible

À Matten près d'Interlaken, une propriété attractive est proposée aux utilisateurs personnels, entrepreneurs ou investisseurs.

Le bâtiment et les unités

Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial spacieux (actuellement un salon de coiffure) avec une superficie totale de 91 m². Les pièces offrent une base idéale pour une entreprise existante ou peuvent également être utilisées pour d'autres concepts commerciaux.

À l'étage supérieur, il y a un appartement agréable de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 96 m² et une galerie. La disposition spéciale des pièces et la construction ouverte de la galerie créent un sentiment de vie unique et offrent un espace pour vivre, travailler ou des possibilités de conception individuelle.

Zone et potentiel

La propriété est située dans une zone mixte, qui permet une combinaison flexible d'usages résidentiels et commerciaux. Le potentiel existant de cette propriété n'a pas été pleinement exploité et offre des opportunités de développement supplémentaires pour des idées individuelles et des usages futurs.

Emplacement et environnement

La propriété est située dans une zone calme de 30 km/h avec peu de trafic de passage et combine un séjour agréable avec une accessibilité très bonne. Le centre d'Interlaken peut être facilement atteint à vélo et est à seulement environ 5 minutes à vélo. La gare d'Interlaken Ost est également à proximité et peut être atteinte en 4 minutes à vélo. Avec les transports en commun (arrêt Matten Kesslergasse à 100m), les gares de West et Ost peuvent être atteintes en seulement 8 et 7 minutes, respectivement.

L'environnement convivial pour les familles est également convaincant en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement. Toutes les écoles, de la maternelle au lycée, sont dans un rayon de 450 m. Les possibilités de shopping sont également à quelques minutes à Coop Matten (250m).

La combinaison d'un emplacement de quartier calme, d'une accessibilité centrale, d'une zone d'usage mixte et d'un potentiel de développement existant fait de cette propriété une opportunité attractive avec une perspective d'avenir.

Situation de changement

L'objet est vendu avec une zone en asphalte complètement vidée à l'arrière. Le toit provisoire sera démantelé par le propriétaire. Une prise en charge possible de conteneurs est possible après consultation.

Situation de location

Les deux unités (appartement et salon de coiffure) ont été louées depuis longtemps. L'espace de stockage à l'extérieur a été utilisé par le propriétaire et représente un potentiel correspondant pour le nouveau propriétaire.