À Acquarossa, dans le contexte verdoyant et ensoleillé de la vallée de Blenio, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin qui se distingue par une grande versatilité résidentielle, résultat d'importants travaux d'agrandissement et de rénovation effectués en 2023.

Le bâtiment, construit à l'origine en 1961, s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², en plus de terrasses de 50 mètres et de locaux accessoires. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants

, une solution idéale à la fois pour une utilisation bifamiliale et pour ceux qui souhaitent combiner logement et revenu.

L'appartement de 4,5 pièces se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses : un grand salon avec cheminée et cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse de plus de 40 m², neuve, et au jardin.

La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. L'étage est relié au grenier, où se trouvent des locaux supplémentaires pouvant être utilisés comme atelier, bureau ou espaces de loisirs. Au niveau inférieur, relié par un escalier intérieur, se trouve une chambre d'invités et la totalité de la zone de service de la maison, avec bureau, buanderie, cave et locaux techniques.

Au niveau du jardin, avec entrée indépendante, se trouve un appartement de 2,5 pièces, neuf, actuellement loué, idéal comme source de revenu ou pour des invités ou des membres de la famille. Cet appartement a été valorisé avec des revêtements en bois qui évoquent l'atmosphère typique d'un chalet.

L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse couverte et panoramique de l'appartement principal, qui peut être appréciée en toutes saisons et est capable de valoriser l'ensemble de la propriété. Le jardin environnant, en continuité avec ceux des propriétés voisines, garantit également une grande intimité.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin plat d'environ 600 m², avec terrasses, pelouse et espace jardin.

La propriété est complétée par un grand garage couvert pour jusqu'à trois voitures, avec un espace supplémentaire pour motos, vélos et stockage de bois.

Le chauffage est électrique, avec serpents de chauffage et accumulateurs, complété par un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques ont également été installés, qui contribuent à couvrir la consommation domestique et permettent de générer des revenus grâce à la vente de l'énergie produite et injectée dans le réseau.

Bien que la maison nécessite quelques améliorations, elle représente une solution très intéressante à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, avec la valeur ajoutée d'une unité génératrice de revenu. Le prix est négociable.

La situation est calme, très ensoleillée et bien desservie : l'arrêt des transports en commun se trouve à quelques mètres, tandis que les écoles et les commerces sont facilement accessibles.