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1 / 18
Pièces
5.5
Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 2'345'000.–

"Maison à deux familles – situation surélevée, vue lointaine, vue sur le lac"

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Adresse

Rainweg 7, 8852 Altendorf

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Altendorf

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  • Supermarché

    5 min.Lidl
  • Pharmacie

    21 min.APM Praxis Karin Beck
  • Transports publics

    4 min.Talstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'345'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
210 m2
Surface utile:
358 m2
Superf. d. terrain:
681 m2
Volume:
1465 m3
Dernière rénovation:
2007
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Une charmante maison à deux familles des années 70, située sur une colline, avec vue sur le lac de Zurich et une vue lointaine sur les montagnes, deux appartements de 5,5 pièces avec 96,2m² d'espace de vie chacun. Idéal pour deux familles ou une maison multigénérationnelle.

La maison à deux familles offre également deux cases de garage intégrées et un espace environnant spacieux.

Des rénovations douces ont été effectuées dans les appartements (sol, fenêtres, cuisines) ainsi que le système de chauffage dans le sous-sol a été remplacé.

Le bâtiment de garage a été construit en 1997, avec un double garage et une case de garage simple, ainsi qu'une terrasse au-dessus – tout avec beaucoup d'espace.

Laissez vos propres besoins s'exprimer – rénovez, rebâtissez, combinez les deux appartements ! Ou planifiez et construisez un nouveau bâtiment plus grand selon les règlements de construction (zone industrielle 1) – ces possibilités s'offrent ici.

Les deux appartements aux étages inférieur et supérieur sont identiques.

L'appartement au rez-de-chaussée a une petite zone de jardin et un espace de sièges, tandis que celui de l'étage supérieur a deux balcons.

Un grenier est situé au sommet du toit et offre un espace de stockage supplémentaire.

Au sous-sol, il y a une case de garage simple, une case de garage simple avec une salle de hobby attenante, une buanderie, deux caves et deux salles techniques pour la pompe à chaleur, le stockage d'eau chaude et froide.

Distances à :

-Magasin (Lidl) 400 m

-Station-service Coop avec boutique 500 m

-Gare d'Altendorf 750 m

-Plage d'Altendorf 900 m

-Pumptrack et plage pour chiens 700 m

-Accès à l'autoroute de Pfäffikon 2 500 m

-Kita am See, Altendorf 650 m

-Jardin d'enfants d'Altendorf 1 400 m

-École primaire 1 400 m

-École secondaire 4 500 m

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Welhome LanRo Immo GmbH
Oberdorfstrasse 10
8853Lachen

Contact

Welhome Immobilien Roger Landolt

No. d'annonce
4003341928
Réf. de l'objet
sxku7.hpy40

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Fonds propres (optionnel)

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