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Pièces
6.5
Surface habitable
146 m2
Prix de vente
CHF 1'860'000.–
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"Maison familiale charmante dans un emplacement idéal pour les familles"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'860'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
146 m2
Superf. d. terrain:
369 m2
Volume:
657 m3
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Documentation voir : https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/milanovic/13/portfolio.xhtml?id[obj0]=95

Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Dans un quartier résidentiel calme et pourtant très bien connecté, sur Zibertstrasse 27 à Opfikon, cette maison familiale bien entretenue de 2004 vous attend. La propriété combine une architecture intemporelle et une excellente qualité de construction avec un concept d'espaces bien pensé - la combinaison idéale de privacité et de qualité de vie moderne pour toute la famille.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et aéré. De là, vous pouvez accéder directement au jardin magnifiquement aménagé, qui offre beaucoup d'espace pour la détente en plein air, les jeux des enfants et les soirées barbecue entre amis. Les espaces extérieurs pratiques et les pièces souterraines spacieuses avec un garage et un cellier complètent parfaitement l'offre d'espaces fonctionnels.

Aux étages supérieurs, les chambres et les bureaux à domicile convainquent par leurs plans d'étage flexibles et leur atmosphère lumineuse et accueillante - idéal comme chambres d'enfants, espace parents ou bureau à domicile.

En plus de l'atmosphère de vie calme, les familles bénéficient d'une infrastructure de première classe : les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping diversifiées et les transports publics sont tous à portée de main. De plus, la connexion à la ville de Zurich et à l'aéroport est inégalée.

Laissez-vous impressionner par ce joyau résidentiel ensoleillé dans l'une des communes les plus attractives du canton de Zurich !

Vie calme sur Zibertstrasse
**********************************
Zibertstrasse est située dans le quartier résidentiel très recherché de Zibert à Opfikon-Oberhausen. Le quartier se caractérise par son atmosphère familiale et résidentielle avec des maisons familiales et des immeubles à appartements plus petits. Grâce à sa conception en tant que rue de quartier à trafic calme, les résidents bénéficient ici d'un niveau élevé de paix, de sécurité et de privacité sans trafic de passage dérangeant - un environnement idéal pour les familles avec des enfants.


Connexion et mobilité parfaite
******************************
Transports publics (ÖV) : l'arrêt de bus Vrenikerstrasse est à seulement environ 260 mètres. De là, vous pouvez facilement rejoindre les gares d'Opfikon et de Glattbrugg. Avec les lignes de S-Bahn (S7, S9, S15), vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 10 à 12 minutes.

Transport individuel : les connexions autoroutières A1, A4 et A51 (jonctions Opfikon/Glattbrugg) sont à seulement environ 1,2 km. Elles offrent une connexion directe au réseau routier national suisse en direction de Zurich, Berne, Saint-Gall et Bâle.

Aéroport de Zurich-Kloten : l'aéroport international est juste à votre porte et peut être atteint en environ 7-10 minutes en voiture ou en transports publics (Glattalbahn/Bus).


Loisirs, détente et qualité de vie
************************************
Glattufer et Opfikerpark : les chemins le long de la Glatt et le parc d'Opfikerpark avec son lac offrent des conditions idéales pour les promenades, le jogging, le patin à roulettes et les tournées à vélo.

Sports et culture : le centre sportif moderne avec piscine extérieure et intérieure à Opfikon, les différents terrains de sport et la vie associative dynamique offrent aux enfants et aux adultes une grande variété d'activités de loisirs.

Shopping et expérience : en plus des possibilités de shopping dans le centre de Glattbrugg, vous pouvez rejoindre le renommé Glattzentrum et le centre urbain The Circle à l'aéroport de Zurich en quelques minutes de voiture.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Janko Milanovic

Annonceur

JMI Immobilien
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Zunstrasse 9c
8152Glattbrugg
No. d'annonce
4003340846
Réf. de l'objet
26-00919
JMI Immobilien
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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