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1 / 13
Pièces
8.5
Surface habitable
195 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–

"Maison individuelle avec vue lointaine et potentiel dans un emplacement idéal"

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Adresse

Sonnenbergstrasse 17, 5303 Würenlingen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Siggenthal-Würenlingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    7 min.Würenlingen Altersheim

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
195 m2
Surface utile:
306 m2
Superf. d. terrain:
390 m2
Volume:
802 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Située sur un site surélevé avec une vue lointaine, nous vendons une maison individuelle avec beaucoup de potentiel à Würenlingen.

Cette maison impressionne par son emplacement surélevé, qui offre une vue magnifique sur les environs et la tour de l'église. La terrasse ensoleillée invite à se détendre et est l'endroit idéal pour des heures de détente en plein air.

La propriété s'étend sur 3 étages et compte au total 8,5 pièces.

L'étage d'entrée se trouve au milieu et impressionne par un grand espace de vie et de repas ouvert, d'où la terrasse ouest de 30 mètres carrés est accessible. À ce niveau, il y a également une cuisine avec une salle à manger attenante, une chambre et une petite salle de bain avec douche.

L'étage inférieur dispose de 2 pièces et d'une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo orientés vers l'ouest. La pièce plus grande a accès à la terrasse couverte. Dans la zone de la pente, le cellar, la technologie et la buanderie sont situés.

Les combles sont actuellement utilisés comme appartement séparé et offrent une cuisine, une grande pièce pour vivre/manger avec un beau balcon et une vue de rêve, ainsi que 2 autres pièces et une petite salle de bain avec douche. L'équipement de cette unité est un peu vieilli et offre donc un potentiel de rénovation selon vos goûts.

Le garage d'origine offre beaucoup d'espace pour les vélos, les meubles de jardin et les appareils, etc.

Au-dessus de la propriété, 2 places de parking sont disponibles du côté de la rue.

Nous serions ravis de vous fournir les documents pour cette belle propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BELLUGO AG
BELLUGO AG
Stadtturmstrasse 19
5400Baden
No. d'annonce
4003340140
Réf. de l'objet
tzfp0.os44t

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Fonds propres (optionnel)

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