• Modern two-story house with grey exterior, multiple windows, and a well-maintained hedge in front.
  • Well-maintained garden with a green lawn, a small patio area with a dining table and chairs, a stone wall, and a wooden fence. A yellow toy truck is placed on the grass.
  • Modern kitchen with white cabinets, grey walls, and a light grey countertop. Features include an electric kettle, coffee maker, sink, and various small appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and built-in appliances including an oven and refrigerator. The countertop features a coffee maker, a bowl, and other small items.
  • Living room with wooden flooring, dark grey wall, large window with white curtains, TV stand with flat-screen TV, shelf with books and decorative items, small table with items, and a colorful rug in the center.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows with sheer curtains, grey sectional sofa, ottoman, coffee table, fireplace, and a geometric rug.
  • Modern hallway with wooden staircase, glass railing, and framed photos on walls. Features a small wooden slide and a safety gate.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a bed with blue bedding, a piano, a guitar, a nightstand, and a large abstract rug.
  • Modern bathroom with dark grey walls, white bathtub, sink, toilet, and shelves holding towels and toiletries.
  • A well-lit children's bedroom with a white wooden bed, a wardrobe, a shelf with storage boxes, a small stool, a colorful play mat, and various toys.
1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'210'000.–

"Maison jumelée moderne de 5,5 pièces dans un quartier familial"

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Adresse

Lindenstrasse 10A, 8572 Berg

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Berg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.Neuwies Nord
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    4 min.Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'210'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
144 m2
Surface utile:
183 m2
Superf. d. terrain:
211 m2
Volume:
740 m3
Hauteur des pièces:
2.8 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Maison jumelée moderne à la Lindenstrasse 10a à 8572 Berg, construite en 2019, à vendre. En plus des 144 m² d'espace de vie, la maison offre une buanderie spacieuse et un sous-sol spacieux. La maison est connectée à un garage souterrain en association de propriétaires et dispose de deux places de parking. Une troisième place de parking peut être achetée en option (35 000 CHF).

Équipements : La propriété est en bon état et dispose d'un équipement technique moderne. Une pièce non terminée, déjà isolée, offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation individuelle – par exemple, comme bureau, salle de loisirs, chambre d'ami ou espace de vie supplémentaire. Les connexions existantes permettent également l'extension sans problème d'une troisième salle de bain.

Grâce au système photovoltaïque avec batterie, au chauffage géothermique (utilisé par l'association de propriétaires) et à l'isolation excellente, vos frais accessoires restent particulièrement bas. L'association de propriétaires exploite également une installation de déminéralisation de l'eau.

Localisation et environnement : La propriété est située dans un quartier très familial, juste à côté d'un parc avec des équipements de jeux. La gare de Berg est à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure de bonnes connections de transport en commun. Pour les besoins quotidiens, les succursales de Volg et Denner sont accessibles en 10 minutes à pied. L'école est à seulement 7 minutes à pied et est accessible via des rues de quartier – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.

Disponibilité : La propriété est disponible à partir du 1er février 2027 ou sur accord.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003339552
Réf. de l'objet
qwi0f.67lno

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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