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1 / 17
Pièces
8.5
Surface habitable
194 m2
Prix de vente
CHF 1'500'000.–

"Habiter et Travailler – Propriété polyvalente et très spacieuse avec charme et potentiel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8.5
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
194 m2
Superf. d. terrain:
559 m2
Volume:
1512 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1912

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété bien entretenue et continuellement bien maintenue combine un habitat moderne avec un charme spécial et offre une variété d'utilisations.

Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, propriété locative, ou combinaison d'habitation et de travail – de nombreuses perspectives s'offrent ici.

La maison dispose de deux appartements séparés. L'offre d'espace est complétée par un bureau spacieux, qui peut également être utilisé de manière excellente comme cabinet, salle d'exercice ou étude.

La propriété convainc par sa combinaison réussie de confort moderne et de détails charmants. Grâce à l'entretien soigneux et à la maintenance continue, elle se présente dans un bon état.

Les pièces du sous-sol spacieuses offrent beaucoup d'espace de stockage et conviennent idéalement aux opérations commerciales, aux zones de stockage ou aux zones de travail et de loisirs supplémentaires.

L'emplacement idéal assure une accessibilité excellente et offre en même temps un environnement de vie et de travail agréable.

Points forts en un coup d'œil :

  • Habiter et travailler sous un même toit

  • Deux appartements séparés

  • Bureau spacieux avec utilisations polyvalentes

  • Atelier charmant avec poêle suédois

  • Technologie domotique moderne avec installation électrique renouvelée et chauffage

  • Sous-sol complet avec beaucoup d'espace de stockage – idéal également pour une utilisation commerciale

  • Sensation de vie moderne combinée avec un caractère élégant

  • État bien entretenu et continuellement bien maintenu

  • Utilisations polyvalentes

  • Emplacement attractif avec bonne accessibilité

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HMP Immobilien
HMP Immobilien
Vorstadtstrasse 21
5722Gränichen
No. d'annonce
4003339017
Réf. de l'objet
5210.zqct8.vc9td

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Fonds propres (optionnel)

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