La vue s'étend sur les toits de Bärschwil jusqu'aux collines du Jura soleurois, du balcon, de la terrasse, presque de chaque pièce. Au nom des propriétaires, nous sommes autorisés à offrir cette maison unifamiliale de 7,5 pièces à Bärschwil à la vente.

Le plan d'étage est conçu de manière flexible sur trois niveaux : au sous-sol, vous trouverez un salon/salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain et également son propre accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine et salle à manger ouvert communiquant avec le salon, qui mène au balcon, complété par une autre chambre avec sa propre salle de bain et accès au balcon. À l'étage supérieur, il y a une chambre/bureau, un autre espace de vie, de sommeil ou de travail avec accès au balcon, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de bain et accès au balcon. Chaque étage dispose également de ses propres toilettes pour les invités.

Cette structure fait de la maison une véritable solution pour plusieurs générations : chaque niveau offre un espace de vie, de sommeil et sa propre salle de bain - idéal si les parents, les enfants adultes ou un bureau à domicile veulent leur propre retraite dans la même maison.

La propriété est située au calme à la limite du village de Bärschwil, entourée des collines boisées du Jura soleurois. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à quelques minutes à pied de la maison, tout comme le restaurant Kreuz et l'arrêt de bus le plus proche. Directement du village, le sentier pédagogique géologique commence, qui mène à travers le bassin de la vallée avec des vues sur les ruines du château d'Alt Falkenstein. Laufen avec sa vieille ville historique est à environ 5 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute est accessible en environ 10 minutes.

La construction neuve est déjà entièrement développée à l'extérieur : façade, toit, fenêtres et espaces extérieurs sont prêts. À l'intérieur, les murs sont plaqués et peints, une pompe à chaleur avec un réservoir d'eau chaude est installée et opérationnelle, et l'installation électrique est largement terminée. Les cuisines, l'équipement des salles de bain et des toilettes pour les invités, ainsi que les derniers travaux électriques et les revêtements de sol et les garde-corps dans l'escalier, sur la terrasse et sur les balcons, sont encore ouverts pour l'achèvement.

Celui qui réalise ces travaux lui-même avec sa propre entreprise de construction ou en propre performance peut faire créditer directement la valeur équivalente comme sa propre contribution au financement hypothécaire - un avantage financier notable par rapport à une maison déjà entièrement développée, et en même temps la liberté de déterminer chaque détail lui-même.

En un coup d'œil :
7,5 pièces, surface habitable 210 m², année de construction 2026
655 m² de terrain, détaché
Chaque étage avec espace de vie/salle à manger, chambre avec salle de bain et toilettes pour les invités
4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes pour les invités
1 terrasse, 2 balcons
Achat possible immédiatement, occupation après achèvement de l'extension par les acheteurs

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