"Spacieuse maison individuelle 6.5 pièces avec appartement annexe - modernisée"
Adresse
Rütistrasse 1b, 6233 BüronDurée du trajet
- 56 min.Station: St. Erhard-Knutwil
Informations sur l'entourage
Supermarché
11 min.VOITransports publics
< 1 min.Eichenmoos
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'475'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 190 m2
- Superf. d. terrain:
- 614 m2
- Dernière rénovation:
- 2017
- Année de construction:
- 1986
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cheminée
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Cette maison individuelle 6.5 pièces avec appartement annexe, bien entretenue, convainc par son emplacement surélevé, ses proportions de pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé qui plaît à la fois aux familles et aux ménages multigénérationnels.
Dès l'entrée, la qualité de vie particulière devient tangible : des pièces lumineuses et ouvertes, un jeu harmonieux de matériaux modernes et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et agréable. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse couverte avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes suisses centrales - un endroit idéal pour des heures détendues ou des soirées sociales. La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle, équipée de haute qualité et intégrée de manière harmonieuse dans le séjour ouvert. Des surfaces de travail spacieuses et un grand espace de stockage ne laissent aucun désir insatisfait. Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux : plusieurs aires de repos, une terrasse bien entretenue et une pergola invitent à séjourner et offrent beaucoup d'intimité.
L'appartement annexe offre une variété d'utilisations - que ce soit pour les membres de la famille, les invités, le bureau à domicile ou comme source de revenus attractive grâce à la location.
En 2017, la maison individuelle a été rénovée de manière globale, avec un investissement d'environ 410 000 CHF. Les éléments rénovés ou modernisés incluent, entre autres : cuisine, fenêtres, cheminée, extension de jardin d'hiver, toutes les cellules humides, installations électriques, isolation, toit, revêtements de sol, conception de l'environnement incluant les places de parking, pergola. Déjà en 2015, le chauffage et la chaudière ont été renouvelés, ce qui contribue également à la préservation de la valeur à long terme. Grâce à ces investissements importants, la propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne et permet une occupation immédiate sans besoin d'investissement. L'offre est complétée par des possibilités de parking suffisantes (1 garage et 5 places de parking extérieures) ainsi qu'un emplacement résidentiel calme et familial avec de bonnes connexions et une proximité avec les commerces, les écoles et les activités de loisirs.
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Visite
Contact pour visite
Albert Gashi
Contact
Albert Gashi
- No. d'annonce
- 4003338131
- Réf. de l'objet
- 6a1ecf4b0e3e1781a3fb5b58












