Au cœur de Contone, nous proposons une villa caractéristique composée de trois unités résidentielles indépendantes : un élégant attique duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un appartement de 1,5 pièce d'environ 38 m².

L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état de maintenance. Actuellement, les appartements de 2,5 et 1,5 pièces sont loués, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement avec revenu locatif. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur.

L'attique, réparti sur deux niveaux, représente le point fort de la villa grâce aux pièces lumineuses et à la distribution fonctionnelle des espaces.

La zone de vie offre un grand salon avec double exposition, agrémenté d'une grande paroi vitrée qui procure de la lumière naturelle tout au long de la journée et un accès à un joli balcon. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et conviviale.

La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un espace supplémentaire spacieux et polyvalent, idéal en tant que bureau, espace de détente ou deuxième salon.

L'appartement de 2,5 pièces se compose d'un salon accueillant, d'une chambre à coucher lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

L'appartement de 1,5 pièce dispose d'un espace de vie et de nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.

Une solution unique pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère ou un investissement immobilier déjà partiellement loué dans un emplacement stratégique et bien connecté.

Cette propriété se distingue par :

- Villa avec trois unités indépendantes

- Propriété partiellement louée

- Attique duplex lumineux avec grande paroi vitrée

- Complètement rénové en 2005

- Possibilité d'investissement ou de logement multifamilial

- Espaces polyvalents et bien distribués

- Emplacement stratégique et bien connecté

- Espace de stationnement extérieur

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40