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Prix de vente
CHF 3'460'000.–

"Objet d'investissement attractif dans un lieu calme et familial"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'460'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
6
Nombre d'étage(s):
4
Superf. d. terrain:
1208 m2
Volume:
2530 m3
Dernière rénovation:
2001
Année de construction:
1973

Document (0)

Description

Vous cherchez depuis longtemps une occasion de investir votre argent dans un placement immobilier solide ? Alors cette offre devrait susciter votre intérêt.

Propriété :

Dans un quartier résidentiel populaire, calme et ensoleillé, vous avez la rare occasion d'acquérir une maison multifamiliale continuellement entretenue dans le centre-ville.

La propriété comprend six appartements de 4,5 pièces et convient ainsi parfaitement à l'environnement de vie familial. Un autre point positif est la multitude de possibilités de stationnement. Les appartements sont lumineux et offrent une atmosphère de vie agréable. Les espaces extérieurs attractifs rehaussent encore les appartements. L'extension est fonctionnelle et les plans d'étage convainquent par leur fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, chaque appartement a sa propre cave. La buanderie commune avec séchoir séparé, quatre cases de garage et la salle technique avec réservoir d'huile complètent l'offre d'espace. De plus, deux places de parking dans un garage souterrain et quatre places de parking extérieures appartiennent à la propriété.

Emplacement :

Le jardin d'enfants Vorderi Siten est situé directement en face et l'école Heerenrainli est à seulement huit minutes à pied. Cela assure la location durable des appartements familiaux.

Le centre du village avec un Volg et une boulangerie peut être atteint en quatre minutes, ainsi que l'arrêt de bus avec des connexions aux deux gares de Horgen. La ville de Zug peut également être atteinte rapidement en voiture.

Grâce aux forêts, prairies, à la Sihl et au Horgener Bergweiher environnants, la récréation commence directement à la porte de la maison.

Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir le dossier avec des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage. Veuillez nous contacter directement via ce portail immobilier. Nous vous enverrons la documentation par e-mail par la suite.

Remarque : Le prix annoncé est un prix indicatif.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ziegler Immobilien AG
Ziegler Immobilien AG
Schützenstrasse 1
8800Thalwil
No. d'annonce
4003337547
Réf. de l'objet
26-00114

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Fonds propres (optionnel)

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