Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive au bord du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un raffiné immeuble résidentiel.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Cafétéria
• Quatre pièces à usage de bureau
• Salle de bain avec douche et doubles services
• Grand débarras au niveau du sol de 25 m²

• Bureau fractionnable et modulable, adaptable à différentes exigences professionnelles
• Ideal également en tant qu'immobilier à revenu locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une position stratégique, grâce à sa proximité avec des magasins, des écoles et des centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien connectée au centre de Lugano par les transports en commun, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer !

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