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Pièces
4.5
Surface habitable
148 m2
Prix de vente
CHF 865'000.–
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"Pas pour tout le monde. Mais pour les personnes qui comprennent la paix comme un luxe."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 865'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
148 m2
Superf. d. terrain:
104 m2
Hauteur des pièces:
2.2 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

Certains endroits impressionnent au premier coup d'œil. D'autres prennent un moment - et c'est exactement pourquoi ils restent dans la mémoire.

Dès votre arrivée, vous pouvez sentir que cet endroit est différent. Devant vous s'étendent de vastes champs, parfois des chevaux paissent dans le pré adjacent, et au lieu du bruit de la circulation, vous êtes accompagné par le chant des oiseaux. La nature commence juste à l'extérieur de votre porte d'entrée et devient bientôt partie de votre vie quotidienne.

Ce smart home moderne est conçu pour les personnes qui préfèrent passer leur temps libre à vélo, à courir ou à faire de longues promenades plutôt que de s'occuper d'un grand jardin. Pour les personnes qui ne voient pas la paix comme un sacrifice, mais comme un véritable luxe.

À l'intérieur, vous trouverez une architecture intemporelle avec des pièces spacieuses et inondées de lumière, ainsi qu'un concept de vie ouvert. Les grandes fenêtres amènent le paysage dans la maison, tandis que le studio en loft offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, la créativité ou les moments de retraite personnelle. La disposition actuelle de 4,5 pièces (à l'origine 5,5 pièces) se concentre délibérément sur la générosité et peut être adaptée à nouveau si nécessaire.

La technologie smart home de pointe offre le plus haut niveau de confort : l'éclairage, les stores et le chauffage peuvent être contrôlés facilement par commande vocale ou smartphone. Combinée avec une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque, cette maison combine l'énergie durable avec la technologie intelligente.

Ce qui rend vraiment cette maison spéciale, cependant, c'est le sentiment de vie. Ici, vous vivez où les autres passent leur temps libre - près de la nature, ralenti, et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, des gares et des centres environnants. Une combinaison rare de sérénité rurale, de confort moderne et de technologie tournée vers l'avenir.

Points forts en un coup d'œil

  • ·         Smart home neuf (construit en 2019) avec contrôle vocal et application moderne
  • ·         123 m² d'espace de vie sur trois étages
  • ·         Actuellement 4,5 pièces, à l'origine 5,5 pièces - peut être reconverti
  • ·         Studio en loft spacieux - idéal comme bureau à domicile ou salle de hobby
  • ·         Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque
  • ·         Deux places de parking souterraines avec station de recharge électrique (disponible séparément)
  • ·         Jardin facile à entretenir et terrasse ensoleillée
  • ·         Balcon avec vue imprenable sur la campagne
  • ·         Emplacement direct sur la zone agricole avec vue large et haute confidentialité
  • ·         Point de départ idéal pour le jogging, le vélo et la marche
  • ·         Commerces, gare et écoles à quelques minutes de route

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003336461
Réf. de l'objet
55f88625-8752-11f1-a86f-069ae14c7a06

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