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Pièces
6.5
Surface habitable
229 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–
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"UNE RÉSIDENCE EXCEPTIONNELLE DANS UN CADRE VERDANT"

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Adresse

Grabhalde 4, 5322 Koblenz

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Koblenz Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Therapiestation
  • Transports publics

    7 min.Koblenz Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
229 m2
Superf. d. terrain:
1584 m2
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Cette propriété exceptionnelle séduit par son architecture caractéristique, son excellent emplacement et son jardin spacieux. 

L'entrée spacieuse transmet déjà un sentiment d'espace représentatif. De là, vous accédez à la salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin couvert. La cuisine adjacente, fermée, impressionne par son ample espace de stockage et ses surfaces de travail généreuses. Un point fort particulier est le salon lumineux, caractéristique, avec cheminée et galerie ouverte. Un bureau et le secteur principal avec dressing et salle de bain « en suite » complètent l'offre de pièces de manière idéale.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :  

  • Emplacement excellent directement sur la zone agricole
  • Soleil toute la journée
  • Concept de plancher spacieux et flexible (potentiel pour un appartement séparé)
  • Construction de haute qualité, bien pensée
  • Grand terrain (802 m² W2d, 770 m² LWZ et 12 m² USZ)
  • et de nombreux autres atouts

L'étage supérieur abrite une salle de galerie impressionnante ainsi qu'une chambre de comble avec sa propre cellule humide, une belle vue sur le vert et une pré-installation pour une cuisine. Des compartiments de grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.

Dans le sous-sol, il y a non seulement un espace de stockage supplémentaire, mais aussi des pièces polyvalentes pour les loisirs et des espaces généreux pour vos véhicules.

Est-ce que cette propriété est votre correspondance parfaite ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison spéciale en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Philipp Schlatter

Annonceur

Living Estates AG
Living Estates AG
Täfernstrasse 1
5405Dättwil
No. d'annonce
4003336130
Réf. de l'objet
LE - 1243

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Fonds propres (optionnel)

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