• Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht01
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht09
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht03
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht02
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht04
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht05
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht06
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht08
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht07
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht14
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht13
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht19
  • Einfamlienhaus 4.5 Zimmer mit fantastischer Seesicht12
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte ImmoTessin.ch pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 14
Pièces
4
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison magnifique avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur dans un emplacement très recherché à Gambarogno"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Via Orgnana 28, 6573 Magadino

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Magadino-Vira

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Salvan frutta-verdura
  • Pharmacie

    15 min.Farmacia del Gambarogno Sa
  • Transports publics

    5 min.Rozzolo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
487 m2
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description



ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.
À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété

Vivre de manière exclusive entre lac, nature et style de vie méditerranéen


Dans une position panoramique légèrement surélevée à Magadino-Orgnana, cette maison individuelle détachée avec un annexe et une vue imprenable sur le lac Majeur vous attend. L'emplacement privilégié, les espaces extérieurs spacieux et les vues impressionnantes créent une expérience de vie qui ravit chaque jour.


La propriété est facilement accessible via une route d'accès directe et dispose de deux places de parking extérieures. Via un escalier, vous atteignez l'entrée de la maison et êtes déjà accueilli par la vue unique à l'arrivée.


Vivre inondé de lumière avec vue sur le lac Majeur


L'étage supérieur forme le centre de la maison. De la zone d'entrée avec une pièce de stockage pratique et des toilettes pour les invités, vous entrez dans le spacieux salon et salle à manger. Les grandes façades de fenêtres amènent le panorama dans la maison et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La terrasse adjacente vous invite à profiter de la vue imprenable sur le lac Majeur et le paysage montagnard environnant.


La zone de dîner confortable avec cheminée offre un accès direct à la pergola - un endroit protégé pour les heures sociales à l'extérieur. La cuisine séparée, bien équipée, a sa propre sortie sur le balcon et combine la fonctionnalité avec de courtes distances vers l'extérieur.


Deux chambres spacieuses, toutes deux orientées au sud et avec une belle vue sur le lac, offrent beaucoup de lumière du jour et une expérience de vie agréable. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet, de toilettes et d'une tour de lavage pratique.


Les planchers en parquet dans les chambres et les planchers en plaques de faible entretien dans les autres pièces assurent une combinaison harmonieuse de confort et de praticité quotidienne.


Annexe avec accès au jardin


Via l'escalier intérieur ou extérieur, vous atteignez le rez-de-chaussée. Ici se trouve un annexe avec une pièce à vivre/chambre, une salle de douche et un accès direct au jardin. Que ce soit pour les invités, les membres de la famille ou comme espace de travail - cet espace de vie séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.


L'offre de pièces est complétée par une cave et un abri anti-aérien. La maison est chauffée avec un système de chauffage au sol électrique.


Magadino - Vivre entre lac et montagnes


Magadino-Orgnana est l'un des beaux quartiers résidentiels du lac Majeur et combine calme, nature et accessibilité excellente. La position légèrement surélevée offre des vues impressionnantes sur le lac et le monde montagnard environnant. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre le lac, les installations commerciales, les restaurants et le centre de Locarno en quelques minutes en voiture.


La région offre de nombreuses activités de loisirs - des promenades le long du rivage du lac aux randonnées et aux tournées en vélo jusqu'aux sports nautiques sur le lac Majeur. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous profitez d'une haute qualité de vie dans l'un des paysages les plus beaux

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Silver Partner
ImmoTessin.chPassaggio San Pietro 7, 6612 AsconaTous les objets de cette régie
Sonja Heinrich
Sonja HeinrichImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003334294
Réf. de l'objet
152911
Silver Partner
Sonja Heinrich
Sonja Heinrich

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services