Cette villa de 5,5 pièces d'environ 370 m², construite en 1987 sur un terrain de 1070 m², est située dans une position charmante entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur le lac sur les collines environnantes, dans la commune estimée et calme de Cimo - Bioggio, à environ 15 minutes en voiture de Lugano et 10 minutes d'Agno.

La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un emplacement unique et ensoleillé et est structurée comme suit :

À partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale, à partir de laquelle s'ouvre le grand et élégant espace de vie avec un salon et une salle à manger merveilleux, un espace avec des canapés et une télévision également équipé d'une cheminée parfaite pour le chauffage en jours d'hiver froids, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée du salon mais en communication avec lui. À partir de cet grand espace de vie, à travers de grandes fenêtres, nous pouvons accéder à l'espace extérieur, où nous trouvons une vaste terrasse couverte sur laquelle nous pouvons installer des meubles de jardin pour organiser des repas ou des dîners en plein air, en profitant de la vue panoramique sur le lac et de l'accès au grand jardin plat, qui représente également une solution optimale pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.

En continuant la visite à l'étage supérieur, accessible via un élégant escalier semi-circulaire, nous entrons dans le grand et confortable espace de nuit, structuré avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre avec lit double, un dressing et une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit est également caractérisé par une immense terrasse de plus de 50 m² d'où l'on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.

Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, se trouvent les locaux accessoires, tels qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage, et une grande pièce disponible, idéale pour créer un espace de loisirs ou une salle de sport.

En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, garantissant ainsi le confort également pour les invités potentiels.

Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de réaliser une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse et qui peut également être achetée comme résidence secondaire.

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