Villa élégante avec piscine, parc privé d'environ 2'000 m² et important potentiel de construction

Dans un emplacement exclusif et particulièrement réservé, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale immergée dans la verdure, située sur un magnifique terrain composé de deux parcelles pour une superficie totale d'environ 2'000 m².

L'accès à la propriété se fait par une route privée en impasse, fermée par un portail, qui garantit la plus grande tranquillité et intimité. À l'entrée de la propriété se trouvent deux garages confortables et des places de parking extérieures.

La villa, développée principalement sur un seul niveau d'habitation, offre une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle et accueillante.

Un élégant atrium introduit à la zone jour lumineuse, composée d'un grand salon et d'une salle à manger embellis d'une raffinée cheminée bifaciale, visible de tous les côtés. La cuisine est séparée et parfaitement reliée aux espaces extérieurs.

Tous les principaux espaces s'ouvrent sur le jardin et la zone de la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La zone nuit comprend une vaste chambre principale avec accès direct à la zone de la piscine et salle de bain en suite complète avec baignoire et douche. Deux autres chambres, deux salles de bain complètes avec baignoire et douche et un WC pour les invités complètent le niveau.

Au niveau semi-enterré se trouvent de nombreux locaux accessoires qui valorisent encore plus la propriété : une cuisine de service, un splendide grotto avec cheminée et accès direct à une terrasse immergée dans la verdure, une cave traditionnelle, une caractéristique cave à vin en pierre naturelle, le local technique et une buanderie actuellement utilisée également comme repassage. Ce dernier espace offre des possibilités intéressantes de transformation en une zone indépendante pour le personnel de service, les invités ou une fille au pair.

L'extérieur représente l'un des points forts de la propriété. Le grand jardin, parfaitement entretenu, abrite une splendide piscine avec de vastes zones de détente, une zone de repas en plein air et une caractéristique table en pierre, idéale pour passer des moments conviviaux agréables. Une partie du terrain est laissée en forêt privée, contribuant à créer une atmosphère de tranquillité absolue et garantissant une intimité totale.

Depuis le salon et la cuisine, on accède également à une agréable terrasse couverte avec vue sur tout le parc, parfaite pour vivre les espaces extérieurs en toutes saisons.

La villa se présente en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.

Pour compléter cette prestigieuse propriété, il y a une valeur ajoutée importante : le terrain dispose encore d'indices de construction résiduels, offrant des perspectives intéressantes d'agrandissement de l'habitation existante ou de développement d'un nouveau projet immobilier, dans le respect des normes communales en vigueur.

Une résidence rare sur le marché, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, en bénéficiant d'une intimité absolue, de vastes espaces et d'un potentiel de valorisation significatif à l'avenir.