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Pièces
9
Surface habitable
197 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Maison multifamiliale pour usage privé ou location"

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Adresse

Bahnstrasse 19, 8610 Uster

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Uster

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  • Pharmacie

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  • École

    2 min.Onken Academy GmbH
  • Transports publics

    6 min.Uster

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
197 m2
Superf. d. terrain:
335 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1916

Document (0)

Description

L'offre actuelle de surfaces comprend trois solutions d'appartements avec 3 pièces chacune et leur propre salle de bain et cuisine. En outre, un grand salon commun est à disposition dans le sous-sol. Directement devant la maison, il y a également 2 places de parking extérieures privées.

Pour l'utilisation de la propriété, différentes possibilités s'offrent. Selon ce que vous recherchez, vous pouvez réaliser votre maison représentative avec cet objet ou poursuivre le concept d'appartement existant pour des séjours courts et longs. Le bâtiment offre également d'excellentes conditions pour la réalisation d'un modèle de vie communautaire moderne avec location de chambres individuelles à des étudiants ou à des professionnels.

Les concepts d'utilisation possibles ouvrent ainsi des perspectives multiformes à la fois pour les occupants propriétaires et pour les acheteurs à rendement. Une vente sans loyer crée une flexibilité maximale pour les futurs propriétaires. L'utilisateur actuel propose également l'option de louer l'ensemble du bâtiment à long terme (Vente et location).

L'emplacement central de la Bahnstrasse 19 se caractérise par des distances courtes au centre-ville animé et une excellente connexion aux transports publics avec des temps de transfert courts d'environ 15 minutes en S-Bahn à la gare principale de Zurich. Cela rend le bien intéressant également pour un futur locataire qui se rend quotidiennement à Zurich pour le travail ou la formation.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CSL Immobilien AG
Schärenmoosstrasse 77
8052Zürich
No. d'annonce
4003329214
Réf. de l'objet
2uz5b.dvp3h

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Fonds propres (optionnel)

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