Grande maison unifamiliale avec jardin et piscine à Bioggio, située dans une position tranquille et ensoleillée, avec vue dégagée sur le vert et le lac.

L'appartement de 6,5 pièces s'étend sur deux niveaux hors sol, plus un niveau semi-enterré.

Le rez-de-chaussée accueille le hall d'entrée, un grand salon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain. Les espaces intérieurs s'ouvrent vers l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin privé soigné, agrémenté d'une superbe piscine.

Au niveau supérieur, se trouve une spacieuse chambre principale caractérisée par des toits mansardés avec poutres apparentes, accès au balcon et salle de bain privée avec baignoire à jets.

Le niveau semi-enterré abrite la buanderie avec aire de séchage, la cave et les locaux techniques. Au même niveau, se trouve un grand local avec entrée indépendante et salle de bain, polyvalent et adapté comme espace hobby, bureau ou appartement de service.

Le niveau est complété par un grand garage qui peut accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'extérieur, il y a 3 places de parking supplémentaires découvertes.

Construite en 2007 avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété est en excellent état. Les sols sont en marbre et parquet, tandis que les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage. Le chauffage est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La cuisine est bien équipée et dispose d'électroménagers de qualité.

La maison est située dans un quartier résidentiel vert et réservé, à quelques minutes de l'accès autoroutier de Lugano Nord, à environ 10 minutes du centre de Lugano et à 15 minutes de la frontière italienne. Bioggio offre tous les principaux services, dont des écoles, des magasins, des supermarchés et des restaurants, garantissant une haute qualité de vie dans un contexte bien connecté.

MESURES

Surface habitable : 260 m²

Surface du terrain : 530 m²

Ref. : V-CC-BIO-BAS-7