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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'310'000.–

"Nouvelle construction : maison individuelle dépendante de 5,5 pièces à Eschenz"

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Adresse

Chrüzgässli 3, 8264 Eschenz

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Eschenz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Volg
  • École

    6 min.Primarschule Eschenz
  • Transports publics

    2 min.Höfen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'310'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
535 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Description

Projet

Les appartements et les maisons de la construction Rhysunne ont le standard MINERGIE. L'accent est mis sur le confort de vie des utilisateurs des bâtiments. Cela est rendu possible par une enveloppe de bâtiment de haute qualité, une alimentation énergétique efficace et renouvelable, et un renouvellement d'air contrôlé. Les bâtiments MINERGIE se caractérisent également par une demande énergétique très faible. La construction Rhysunne est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. L'énergie électrique est fournie par le système photovoltaïque propre au bâtiment. En outre, les bâtiments sont refroidis de manière économe en énergie par le Geo Cooling pendant les mois chauds.

La construction Rhysunne est accessible via le Chrüzgässli avec des places de stationnement pour visiteurs suffisantes. Le garage souterrain comporte 52 places de stationnement. De là, vous pouvez accéder directement à toutes les maisons familiales et individuelles. Au-dessus du sol, des chemins d'accès privés mènent aux maisons individuelles. Les maisons familiales peuvent être atteintes directement depuis la rue principale ou via la zone communautaire. Vous pouvez rejoindre les appartements via un escalier ou un ascenseur. Il y a des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces disponibles, chacun avec son propre sous-sol. Toutes les pièces à vivre et les salles à manger ainsi que les terrasses sont orientées vers le sud avec une vue sur la verdure. Les trois maisons familiales sont construites sans obstacle sur toute leur surface. Tous les appartements sont équipés d'une buanderie, d'une machine à laver et d'un sèche-linge. 8 pièces de loisirs peuvent être achetées séparément. Elles sont situées au sous-sol et sont équipées d'un bassin de lavage avec connexion d'eau froide.

Les quatre maisons individuelles ont également un plan d'étage moderne et attractif. Les maisons de 5,5 pièces sont conçues de manière généreuse et s'étendent sur trois étages. Au sous-sol, il y a les pièces secondaires, qui peuvent inclure une pièce de loisirs si désiré, ainsi que l'accès direct au garage souterrain. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre et la salle à manger sont prolongées par un espace de détente extérieur couvert, orienté vers le sud. L'étage supérieur dispose d'une salle de bain et de trois chambres. En option, une grande chambre principale avec salle de bain et dressing intégrés peut être planifiée. Chaque maison individuelle est entourée d'une vaste surface de jardin et garantit l'intimité.

Faits sur le développement
  • Les maisons individuelles existent déjà et sont proposées dans l'état de construction brute de haute qualité.
  • L'occupation est possible 3 à 6 mois après la signature du contrat de réservation.
  • 4 maisons individuelles avec grands jardins
  • Norme MINERGIE : pompe à chaleur géothermique, ventilation contrôlée, système photovoltaïque, Geo Cooling
  • Pièce à vivre et salle à manger spacieuses, prolongées vers l'extérieur par un espace de détente couvert
  • Étage supérieur et pièce de loisirs au sous-sol optionally aménageables
  • Accès direct au garage souterrain
  • 4 maisons individuelles avec propriété privée, orientation sud
  • Pièces à vivre avec revêtement de sol en céramique ou parquet
  • Équipement de cuisine moderne et de haute qualité : induction, couverture en granit, îlot de cuisine avec extraction de champ de cuisson
  • Salles de bain avec produits de qualité : paroi de douche en verre, meubles intégrés
  • Installation électrique moderne : spots à encastrer LED, stores à rouleau électriques et options d'extension sur demande
  • Espace de jeu et de détente pour l'ensemble du développement

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wohnwert Invest AG
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Schaffhauserstrasse 11
8400Winterthur
No. d'annonce
4003328185
Réf. de l'objet
Haus A

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Fonds propres (optionnel)

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