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Pièces
4.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 545'000.–
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"Maison avec vue panoramique – objet de rénovation avec potentiel de développement"

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Adresse

Rainacker 2, 4626 Niederbuchsiten

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Oberbuchsiten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    20 min.Kreisschule Gäu Carpe Diem
  • Transports publics

    13 min.Linde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 545'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
40 m2
Superf. d. terrain:
618 m2
Année de construction:
1955

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

À une situation en versant ensoleillé à Niederbuchsiten, une occasion rare vous attend : Cette maison unifamiliale de 4½ pièces sur un terrain de 618 m² convainc non par son état actuel, mais par son emplacement exceptionnel, la vue impressionnante et les possibilités de développement variées.

La propriété est dans un état de rénovation approfondie et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs rêves de vie selon leurs propres idées. Que ce soit une rénovation totale ou un bâtiment neuf, ce terrain offre la base idéale pour un projet de vie individuel (sous réserve des approbations officielles).

La situation en versant surélevé garantit une ensoleillement excellent jusqu'aux heures du soir ainsi qu'une vue magnifique sur le Mittelland jusqu'à la chaîne du Jura. En même temps, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme et de courtes distances jusqu'à Oensingen, Egerkingen et Olten. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont situées à proximité immédiate.

Points forts

  • 618 m² de terrain

  • Maison unifamiliale de 4½ pièces

  • Situation en versant ensoleillé

  • Vue sur la chaîne du Jura

  • Zone résidentielle W2a

  • Garage et deux places de parking extérieures

  • Entièrement équipé

  • Rénovation totale ou construction neuve possible*

  • Quartier résidentiel calme

*sous réserve des approbations officielles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AS Wyss Immobilien AG
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Bielstrasse 3
4500Solothurn
No. d'annonce
4003328034
Réf. de l'objet
25k1f.j78gf
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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