À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un contexte résidentiel serein qui offre un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.
La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillis d'un ruisseau serein qui traverse la propriété.
La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.
Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant une atmosphère accueillante et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.
La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité les plus élevées pour la préparation des repas.
Dans le demi-sous-sol, vous pouvez profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille, même lorsque le temps n'est plus clément.
La maison, construite dans les années 80 et ayant fait l'objet d'une rénovation interne complète qui a concerné la surface entière à l'exception des salles de bains, a également été rénovée avec de nouveaux sols en Grès-Porcellanato en 2015.
En résultat des nombreux travaux, la maison est non seulement en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable, mais elle peut également être facilement classée dans un standing moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes à l'intérieur, en PVC à l'extérieur, et par du verre isolant avec antisfondamento et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en Grès-Porcellanato fin pour la surface entière.
La maison est équipée d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude pour toute la famille.
Les frais de copropriété sont très faibles et s'élèvent à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.
Il est à noter que, sur demande, il est possible d'acquérir les meubles existants à l'intérieur des pièces.
Pour la lessive, une buanderie très pratique est disponible dans le demi-sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.
La propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une grande salle de bains. Dans le demi-sous-sol, il y a enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.
Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.
UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN