À Cadro, un quartier réputé de Lugano, connu pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.
La propriété est située dans le noyau historique de la localité, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et confort pour un style de vie encore à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et style traditionnel, pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que l'agencement soigné des points de lumière, permet une éclairage naturel optimal, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon au premier étage, une belle cheminée en bois a été parfaitement restaurée, qui réchauffe les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est à noter que le dernier étage de la maison est particulièrement intéressant. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa surface généreuse, capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
Le bâtiment, construit en 1920, a subi de nombreuses rénovations au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une adaptation totale aux normes modernes, puis se sont poursuivies avec des interventions sur le toit en 2013 et des interventions sur la salle de bain dans la zone de nuit en 2014. Actuellement, le logement est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux de chauffage électriques, assisté par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis à la place.
Il est à noter qu'une propriété de noyau si bien entretenue au fil des ans, avec une surface si généreuse et même avec un garage à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
La propriété se compose d'une entrée dans un grand vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un cellier typique tessinois au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine habitable avec une grande table et du salon avec cheminée d'origine au premier étage, d'une grande chambre, d'une chambre simple et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire au deuxième étage. Le troisième et dernier étage avec poutres apparentes accueille enfin une autre chambre et une autre chambre simple.
Un grand box avec un grenier, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente à CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!