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Pièces
4
Prix de vente
CHF 995'000.–

"Maison ouverte : jeudi, 23.07.2026 de 16h00 à 17h30"

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Adresse

Thumringerstrasse 44, 4058 Basel

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Eglisee

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4
Surface utile:
140 m2
Superf. d. terrain:
146 m2
Volume:
412 m3
Année de construction:
1934

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Maison mitoyenne

Document (1)

Description

Objet de rénovation avec cœur - réalisez vos rêves de vie

Maison ouverte - visite gratuite : jeudi, 23.07.2026 de 16h00 à 17h30
Maison ouverte - visite gratuite : vendredi, 31.07.2026 de 16h00 à 17h30

Dans le quartier populaire de Hirzbrunnen à Bâle, cette charmante maison individuelle de 1934 vous attend, une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent réaliser leur rêve de vie selon leurs propres idées. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec un environnement agréable et convainc par son caractère unique et son énorme potentiel.

La maison a besoin d'une rénovation et vous offre la possibilité de créer un foyer très personnel avec créativité, style et cœur. Que ce soit un oasis de bien-être moderne, une maison de famille élégante ou un objet d'amour charmant, les idées peuvent devenir réalité ici. Déjà le rez-de-chaussée convainc avec un salon confortable, qui a un accès direct au jardin et offre un grand potentiel pour une conception ouverte et moderne. Le jardin invite à des heures détendues dans le vert.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine lumineuse avec une agréable lumière du jour et une salle de bain avec douche, pratique et idéale pour la vie quotidienne. Au premier étage, deux chambres avec une belle vue sur le jardin et la rue calme attendent. Un toilette à cet étage complète de manière optimale l'offre de pièces.
Un autre point fort se trouve dans les combles. Le vaste grenier offre des possibilités supplémentaires et peut être idéalement aménagé en une autre pièce, bureau à domicile ou atelier. Cela crée un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de charme et de liberté de conception individuelle.

Une occasion rare à Bâle avec du caractère, du potentiel et beaucoup d'espace pour votre avenir.

Nous apprécions votre propriété.
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Team Lindenberger Immobilien GmbH
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Oberwilerstrasse 2
4106Therwil
No. d'annonce
4003326204
Réf. de l'objet
4723

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