• Traditional wooden house, red roof, wooden balconies, large windows, fenced yard, wheels in front
  • The exterior of a house made of red tiles, wooden beams, wooden doors, glass windows, and stairs.
  • old wooden house, wooden balcony, red flowers, large windows, wooden fence
  • wooden building with wooden veranda, multiple large windows with white frames, white wooden bench on the veranda, hanging plants with red and white flowers, potted plant with red flowers, statue
  • a wooden building with a balcony with flowers, a front bench, a desk, potted plants, white windows, and red flowers in front
  • A rural landscape with a large house featuring a red-tiled roof, surrounded by green fields, trees, and solar panels on nearby structures. The area includes fenced enclosures and distant mountains.
  • Farmhouse with many attached buildings, large roof covered with solar panels, a swimming pool in the lower right.
  • Wooden entrance with welcome mat, two potted plants, door with glass panels, sign 144, metal bell
  • wooden house with entry, wooden door, window, flowers, and chair
  • dining room with wooden floor, dining table, wooden cabinet, vintage tableware, picture frames, chandelier
  • fireplace, wooden chair, remote, tiled flooring, wooden walls, wooden ceiling
  • Fireplace, wooden beams, tiled floor, wooden dining table, wooden bench, chairs, kitchen appliances, trash can
  • living room, wooden walls, hardwood floors, natural light, large windows, table with plants, small basket
  • attic with wooden beams, wooden door, exposed rafters, tiled floor, mounted ceiling lights
  • exposed wooden beams, wooden floor, 2 windows, two doors
  • two houses, one with red roof, one with white roof, fenced off, car parked outside, fields in the background
  • an empty storage area with exposed wooden beams, open door, air conditioning units, piped heating and ventilation systems, a trailer parked, a car parked outside, brick floor
  • Large room with wooden ceiling, windows, and an empty floor
  • wooden house, raised ground floor, hanging onions and plants, red buckets
  • Garden with small shed, raised flower beds, paths and greenery.
  • Large traditional wooden house, gable roof, large balcony, wooden pillars, garden in front
  • Empty room with wooden and white walls, wooden ceiling, a single trailer, a wall mounted air conditioner, and two windows.
  • View of a large green field, a house with a barn, trees, a pond with ducks, a fence, a brick patio, plants in pots
  • Green field with horses, white fences, house in the background, trees, mountains
  • painting of a traditional house with red roof in a rural setting
1 / 25
Pièces
8
Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 1'800'000.–

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Adresse

Fendringen 144, 3178 Bösingen

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Laupen BE

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Source de ces données

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  • Transports publics

    19 min.Bösingen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
210 m2
Superf. d. terrain:
3265 m2
Année de construction:
1839

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cette charmante maison de ferme historique de 1839 dans la commune idyllique de Bösingen FR. La maison en bois traditionnelle avec son toit rouge caractéristique et ses balcons en bois authentiques offre un espace généreux pour toute la famille sur 210 m² d'espace de vie. Idéal comme maison à plusieurs générations. Les grandes salles peuvent être utilisées comme espace de stockage ou aménagées pour le travail. L'emplacement est calme, ensoleillé et bien desservi.

La propriété impressionne avec :

  • 8 pièces sur 2 étages : Beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuels et les possibilités de conception

  • Charme authentique : Construction traditionnelle avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable

  • Belle vue : Vue panoramique sur les collines et les champs verts environnants

  • Parcelle spacieuse : 3'265 m² de terrain pour un grand jardin de rêve.

  • Équipement pratique : Grandes salles, idéales pour le stockage, le travail

  • Grand grenier : Idéal pour la conversion en un autre appartement.

  • Possibilité d'extension : Étude de faisabilité pour la construction de sept appartements est disponible. Échange en cours avec le bureau des biens culturels

  • Biens culturels : La maison est classée dans la catégorie B.

Emplacement et environnement : La propriété est située dans un environnement rural calme et est particulièrement adaptée aux enfants. L'emplacement ensoleillé garantit beaucoup de lumière en été et une luminosité agréable même en hiver. Grâce à l'emplacement isolé, vous pouvez profiter d'une paix absolue - loin du bruit de la route et du rail.

Cette ferme unique combine le charme historique avec l'idylle rurale et offre l'occasion parfaite pour tous ceux qui cherchent à vivre à la campagne avec beaucoup d'espace et de liberté de conception. Un véritable joyau pour les amoureux de l'architecture authentique et de la vie connectée à la nature. Jusqu'à sept appartements peuvent être construits. Une étude de faisabilité est disponible.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003325485
Réf. de l'objet
7w0gd.hw3w8

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