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1 / 6
Pièces
4
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–

"Maison de famille mitoyenne charmante avec jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
95 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (1)

Description

Votre nouvelle maison dans le quartier résidentiel populaire de Bubendorf - vivre avec charme, paix et haute qualité de vie

DESCRIPTION DE L'OBJET:
Sur la populaire Wiesenstrasse à Bubendorf, cette maison de famille mitoyenne bien entretenue vous attend, convaincant avec un agencement de pièces bien pensé, un jardin cozy et un environnement familial. Ici, vous pouvez profiter des avantages de votre propre maison dans un quartier résidentiel calme, idéal pour tous ceux qui cherchent un foyer confortable avec des coûts d'entretien maîtrisés.

Sur environ 100 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, la maison offre un sentiment de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère cozy. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le centre de la maison et créent l'endroit parfait pour des heures partagées avec la famille et les amis. De là, vous pouvez accéder directement au jardin amoureusement aménagé, une petite oasis verte pour se détendre, profiter ou jouer.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres bien découpées qui peuvent être utilisées de diverses manières, comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.

Un autre point positif se trouve dans le sous-sol : une pièce polyvalente supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de hobby, salle de sport, bureau ou espace de stockage pratique.

Cette offre attractive est complétée par un garage privé avec une porte sectionnelle électrique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.

Cette maison charmante combine qualité de vie, fonctionnalité et emplacement excellent, une occasion idéale pour les couples, les jeunes familles ou quiconque veut réaliser le rêve de sa propre maison dans une communauté populaire.

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DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT:
Bubendorf (BL) - vivre en famille entre la nature et la proximité urbaine
Idylle rurale avec des connexions excellentes à Liestal et Bâle

La commune de Bubendorf est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région du Bas-Rhône. Encastrée entre des collines douces, des prairies et des forêts, elle combine la vie naturelle avec une infrastructure excellente et des distances courtes jusqu'à la capitale cantonale Liestal et à la région économique de Bâle. Le quartier résidentiel calme et familial de la Wiesenstrasse offre une atmosphère de vie agréable, caractérisée par des maisons unifamiliales, beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie.

Que ce soit les familles, les professionnels ou ceux qui cherchent le repos, Bubendorf convainc par sa taille maîtrisée, une vie de village active et la combinaison idéale de loisirs, de détente et de proximité urbaine.

Faits & Chiffres
- Environ 4 700 habitants (au 1er janvier 2026)
- Superficie communale : environ 8 km²
- Espaces de loisirs locaux généreux avec des sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme directement à la porte
- Vie associative diverse avec des activités sportives, culturelles et de loisirs pour les jeunes et les moins jeunes
- Emplacement attractif entre le Jura et Bâle avec une haute valeur de loisirs et de détente

Écoles & Éducation
Bubendorf offre un programme éducatif attractif et est particulièrement populaire auprès des familles.

- Plusieurs jardins d'enfants dans le village
- École primaire Bubendorf
- École secondaire dans le district scolaire avec les communes voisines
- Gymnase Liestal accessible en quelques minutes
- Écoles professionnelles et formations supérieures à Liestal et Bâle

Grâce aux distances courtes, les enfants et les jeunes bénéficient d'une offre éducative sûre et bien développée.

Achats & Commerce
Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne se trouve à proximité immédiate.

- Coop et autres commerces dans le village
- Boulangerie, boucherie et magasins spécialisés locaux
- Restaurants et cafés
- Pharmacie et soins médicaux de base
- Banques et bureau de poste
- Nombreuses entreprises artisanales, de services et commerciales

Pour une offre d'achat encore plus grande, vous pouvez rejoindre le

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Manfred Bürgin

Annonceur

GIFO Management GmbH
RE/MAX Immobilien in Liestal
GIFO Management GmbH
Rebgasse 15
4410Liestal
No. d'annonce
4003322825
Réf. de l'objet
110031038-11

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Fonds propres (optionnel)

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