Pièces
7.5
Surface utile
377 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–
Notifier les baisses de prix
"GRAND ESPACE ARTISANAL/COMMERCIAL 7.5 LOCALI À BALERNA"
Adresse
6828 BalernaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'690'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nombre de pièce(s):
- 7.5
- Surface habitable:
- 377 m2
- Surface utile:
- 377 m2
- Superf. d. terrain:
- 657 m2
- Année de construction:
- 1970
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Description
Nous proposons à la vente un bâtiment artisanal/commercial construit en 1970, constamment entretenu au fil des ans et aujourd'hui en excellent état grâce à des interventions de maintenance régulières qui ont préservé sa fonctionnalité, son efficacité et son état de conservation élevé.
La propriété est située sur un terrain d'environ 657 m² et dispose d'une surface totale d'environ 377 m² avec un bâtiment annexe de 86 m², à Balerna, dans un contexte stratégique et parfaitement connecté, le bâtiment est situé à quelques minutes de la sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, ce qui garantit une excellente accessibilité et une grande facilité de connexion.
La propriété représente une solution extrêmement polyvalente, idéale pour des activités productives, artisanales, commerciales ou administratives, grâce à la répartition rationnelle des espaces et à la praticité des accès.
Caractéristiques principales de la propriété:
- Surface du terrain : environ 657 m²;
- Bâtiment principal : environ 377 m² sur deux niveaux;
- Bâtiment annexe : environ 86 m²;
- Structure solide en béton armé;
- État de maintenance excellent;
- Grandes surfaces extérieures dédiées aux parkings et aux espaces de manœuvre;
- Rampe pour l'accès aux véhicules de taille moyenne.
Le bâtiment est divisé comme suit:
Le SEMI-SOUS-SOL, accessible depuis l'entrée latérale de la rampe, se développe sous l'ensemble du bâtiment et comprend un grand entrepôt, un abri PC, une salle à manger, des vestiaires, des sanitaires et une salle technique avec un système de chauffage au gaz. La hauteur utile est d'environ 2,35 m sous les poutres et 2,80 m sous la soletta.
Le REZ-DE-CHAUSSEÉ, actuellement utilisé comme laboratoire, offre de grands espaces de travail avec une hauteur utile d'environ 3,20 m sous les poutres et 4,00 m sous la soletta. La soletta carrossable permet l'accès également aux véhicules de taille moyenne, ce qui rend les environnements particulièrement fonctionnels pour des activités de production, de logistique ou artisanales.
La zone des bureaux comprend un grand espace d'entrée au rez-de-chaussée, un espace WC et un escalier en colimaçon en bois caractéristique qui mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux bureaux directionnels/administratifs.
Le bâtiment dispose de quatre places de parking extérieures non couvertes incluses dans le prix.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
ADT/17669
La propriété est située sur un terrain d'environ 657 m² et dispose d'une surface totale d'environ 377 m² avec un bâtiment annexe de 86 m², à Balerna, dans un contexte stratégique et parfaitement connecté, le bâtiment est situé à quelques minutes de la sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, ce qui garantit une excellente accessibilité et une grande facilité de connexion.
La propriété représente une solution extrêmement polyvalente, idéale pour des activités productives, artisanales, commerciales ou administratives, grâce à la répartition rationnelle des espaces et à la praticité des accès.
Caractéristiques principales de la propriété:
- Surface du terrain : environ 657 m²;
- Bâtiment principal : environ 377 m² sur deux niveaux;
- Bâtiment annexe : environ 86 m²;
- Structure solide en béton armé;
- État de maintenance excellent;
- Grandes surfaces extérieures dédiées aux parkings et aux espaces de manœuvre;
- Rampe pour l'accès aux véhicules de taille moyenne.
Le bâtiment est divisé comme suit:
Le SEMI-SOUS-SOL, accessible depuis l'entrée latérale de la rampe, se développe sous l'ensemble du bâtiment et comprend un grand entrepôt, un abri PC, une salle à manger, des vestiaires, des sanitaires et une salle technique avec un système de chauffage au gaz. La hauteur utile est d'environ 2,35 m sous les poutres et 2,80 m sous la soletta.
Le REZ-DE-CHAUSSEÉ, actuellement utilisé comme laboratoire, offre de grands espaces de travail avec une hauteur utile d'environ 3,20 m sous les poutres et 4,00 m sous la soletta. La soletta carrossable permet l'accès également aux véhicules de taille moyenne, ce qui rend les environnements particulièrement fonctionnels pour des activités de production, de logistique ou artisanales.
La zone des bureaux comprend un grand espace d'entrée au rez-de-chaussée, un espace WC et un escalier en colimaçon en bois caractéristique qui mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux bureaux directionnels/administratifs.
Le bâtiment dispose de quatre places de parking extérieures non couvertes incluses dans le prix.
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6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003322566
- Réf. de l'objet
- GRANDE SPAZIO ARTIGIANALE/COMMERCIALE 7.5 LOCALI A BALERNA.RP-17669