Cette belle villa unifamiliale de 9,5 pièces a été construite dans les années 90 sur un terrain d'environ 1'757 m² et offre une surface habitable d'environ 625 m² ainsi qu'un grand jardin privé. La villa est située dans le quartier prestigieux et recherché de Vacallo, dans une position privilégiée et exclusive, à proximité de tous les principaux services.

La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue agréable sur la verdure, grâce à la présence d'un grand terrain agricole en face de la villa, qui garantit la luminosité, la confidentialité et un rare sentiment de tranquillité et de respiration. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures.

La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, la distribution rationnelle des espaces et le confort élevé, ce qui en fait la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, réservé et calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures. Les grands espaces intérieurs et extérieurs permettent également de combiner parfaitement la vie familiale, la représentation et les moments de détente.

La villa, desservie par un ascenseur qui relie confortablement tous les étages, se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un grand demi-sous-sol et est composée de:

Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant entrée qui mène directement à la zone de jour lumineuse et spacieuse, caractérisée par un confortable espace de vie avec zone TV et une splendide cheminée en bois, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante. La zone de repas, grande et raffinée, se relie harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine habitable avec péninsule, complètement équipée de tous les appareils et accès direct à un balcon confortable.

L'étage est complété par une salle de bain de service, une chambre simple idéale également en tant que bureau, salle de hobby ou bureau, et une chambre à coucher double avec salle de bain en-suite avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit se développe, composée d'une spacieuse chambre à coucher principale avec élégante salle de bain en-suite avec fenêtre, complète avec double évier, douche et baignoire. Au même étage, nous trouvons également trois autres chambres à coucher doubles, une chambre simple et une autre salle de bain avec baignoire au service de l'étage.

Le DEMI-SOUS-SOL abrite diverses pièces accessoires, dont une cave et une grande salle de hobby, une buanderie pratique et fonctionnelle.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.
Parmi les principales caractéristiques de la propriété, nous trouvons également un local à outils, des espaces dédiés aux vélos et aux motos, une porte blindée et des volets électriques sur toutes les fenêtres.

Une solution de prestige absolu, idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la confidentialité et le confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto.

Cette propriété exclusive est complétée par quatre places de parking extérieures couvertes et deux grands garages doubles, ainsi que plusieurs places de parking extérieures dans la cour. En outre, la propriété se réserve le droit de surfaces non utilisées, de sorte que l'existant pourrait être étendu avec des espaces supplémentaires.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!