Maison unifamiliale attractive avec potentiel de développement

À une localisation privilégiée d'Evilard, cette maison unifamiliale attractive est située sur un terrain spacieux de 879m². La propriété a été construite en 1968 et est située dans un quartier résidentiel bien entretenu au-dessus de Bienne.

Le bâtiment dispose d'une surface habitable totale d'environ 247,4m² et de surfaces supplémentaires utilisables dans le sous-sol d'environ 140,8m². L'offre de pièces est complétée par deux garages avec une surface totale d'environ 54,6m² et des espaces extérieurs spacieux.

Un point fort particulier est la vaste zone de jardin avec une superficie d'environ 648m² et une piscine avec des dimensions de 10 x 5 mètres. Les espaces extérieurs spacieux offrent une haute qualité de vie et créent un environnement de vie attrayant pour toute la famille.

Le terrain est entièrement situé dans la zone résidentielle W2 et offre des perspectives intéressantes pour les familles. Également adapté en tant que maison multigénérationnelle et idéal pour les investisseurs.

La substance du bâtiment de la maison est en bon état, les tuiles de toit ont été remplacées, pas de moisissure ou d'autres dégâts présents. Le chauffage et la technologie de la piscine ont été révisés récemment. Des besoins de rénovation existent pour la cuisine et les salles de bain plus anciennes. Des fenêtres individuelles doivent être remplacées, les sols rafraîchis et les murs intérieurs peints. Le grenier peut être agrandi si nécessaire.

La localisation calme, la vue exceptionnelle et la proximité avec Bienne et Magglingen font de cette propriété une opportunité d'investissement rare dans l'une des communes les plus recherchées du Jura bernois.

Les points forts de cette propriété

• Maison unifamiliale dans un emplacement résidentiel préféré
• Surface habitable spacieuse de 248m²
• Cheminee dans le salon
• Armoires encastrées pratiques ont été installées à plusieurs reprises
• Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol/cave de 141m²
• Pièce universelle du sous-sol 23m²
• Sauna avec espace pour 4-6 personnes
• Garage double offre de l'espace pour 3 véhicules
• En outre, 3 places de parking extérieures
• Piscine chauffée 10 x 5 mètres (panneau solaire)
• Spacieuses terrasses
• Vue magnifique sur les Alpes et le Seeland
• Localisation résidentielle calme et ensoleillée
• Forêt et zone de loisirs à proximité immédiate
• Funniculaire et connexion de bus à distance de marche
• Charge fiscale attractive
• Les photos ont été optimisées avec l'IA
• Potentiel de développement et d'augmentation de valeur intéressant

Avez-vous piqué votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et bientôt de vous guider à travers la propriété.